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偿还London Help to Buy贷款和Help to Buy是一样的吗?
偿还London Help to Buy贷款和Help to Buy是一样的吗?
发布于: 2024-06-19 14:26:27
Tony🇬🇧 英国蓝莎
London Help to Buy的还款模式与英国的 Help to Buy是一样的: 贷款在头五年是无息的。在头五年之后,你必须每月支付管理费,从贷款的1.75%开始。在第六年之后,管理费每年都会以零售价格指数加1%的幅度上涨。来自政府的房屋净值贷款不会减少(除非你提前偿还一部分),所以随着时间的推移,管理费的成本可能会变得相当昂贵。 你将需要在25年后,当你的抵押期限结束时或当你出售你的房子时,全额偿还房屋净值贷款。由于贷款是针对你的房产价值的一定比例得来的,而不是一个固定的现金价值,因此必须偿还贷款当时的市场价值,而不是你第一次借的现金金额。你也可以选择提前偿还部分贷款,按总额的10%或20%分期偿还,这也就是所谓的“staircasing”Help to Buy贷款的运作方式意味着,你最终偿还的金额可能比你最初贷款的金额更多或更少,这取决于你的房产是增值还是贬值。
编辑于: 2024-06-19 14:29:12
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