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1个别墅=1.7个公寓?再迎降息的英国,让精英家庭重新开始行动
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1个别墅=1.7个公寓?再迎降息的英国,让精英家庭重新开始行动

发布于: 2025-05-20 00:00:00

不出预料,英国降息了。


昨日,英国央行宣布再次降息,将基准利率从4.5%下调至4.25%。

英国央行货币政策委员会的此次降息符合市场预期,这是该委员会自去年8月以来第四次降息,也是今年的第二次降息。

 

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而且值得注意的是,在此次投票中,英国央行货币政策委员会(MPC)成员出现明显分歧:九名委员中,两人支持将基准利率大幅下调50个基点,两人主张维持利率不变,其余五人则投票支持折中的25个基点降息。

 

目前,许多分析师认为,由于全球经济存在不确定性,预计英国央行今年将至少再降息两次,每次下调0.25个百分点。


不过此次降息对抵押贷款借款人仍是一大利好消息。受降息预期的影响,英国多家抵押贷款机构已大幅下调贷款利率。

 

而前几天的另一个新闻,也令人震惊:英国的别墅和公寓价格差,已经创30年新高了。

 

根据Zoopla的数据,英国别墅和公寓之间的价格差距已经扩大到了30年来的最高点。研究表明,在2025年1月的时候,英国别墅的平均售价为319,500英镑,而公寓的平均售价则为191,300英镑。

 

也就是说,别墅的平均价格是公寓的1.7 倍,这一差距为1995年以来最大。

 

Halifax 数据显示,伦敦房价与收入比高达8.22,远超全国平均的6.55,意味着伦敦中等收入家庭需近 8.3 年不花钱才能买下中等价位住房。

 

Zoopla 的执行董事 Richard Donnell 指出:“别墅和公寓之间一直存在价格差,在疫情期间,由于购房者更倾向于拥有更大空间的房产,这一差距进一步拉大。”

 

Gap between prices of UK flats and houses 'widest in 30 years'

 

那么,你是否思考过为什么会有如此现象?

 

因为越来越多的人逐渐厌倦了喧嚣的都市生活,更加向往田野间的返璞归真。


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