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英国财相拒征财富税?背后真相是…...高净值家庭注意:房产交易的资本利得税攻略在此!
2025-07-28 14:51:30
英国财相里夫斯或拒征财富税,因担忧富人流失及市场反应。当前焦点转向填补财政缺口,而资本利得税(CGT)成为高净值家庭房产交易的关键考量。出售非主要自住房(如第二套房、出租房)通常需缴CGT,税率18%或24%,并可在计算增值时扣除相关成本。继承房产出售时需就继承后增值部分缴税。出售英国房产后必须在60天内申报并缴纳CGT。主要自住房通常可享免税优惠。建议咨询专业人士处理复杂情况。
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中国免签政策又放大招,中马互免签证生效,英国 “眼红” 想加入?中英两国往来将加速?
2025-07-23 11:41:11
中国与马来西亚互免签证7月17日生效,免签政策持续优化:单方面免签国增至47个,过境免签国达55个。英国积极寻求加入30天免签计划,以简化赴华流程并恢复直航。若实现,将促进中英双向客流、提升航空收益、带动旅游消费及经贸合作。随着往来便利化,伦敦作为中英枢纽的价值将进一步凸显。
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英国移民政策再收紧?低龄留学+学区房投资组合加持,助您提前锁定精英赛道!
2025-07-16 16:12:39
英国内政部本月收紧移民政策,提高工签门槛并限制低技能工人家属签证。政策趋势显示英国正筛选高价值移民。面对日益严格的留英条件,低龄留学成为提前锁定英国教育身份的优选方案。英国教育强调整合发展,全球顶尖中学半数位于英国,如提供140+社团的伊顿公学。4-11岁留学生家长可申请陪读签证,法定监护人制度保障学生安全。蓝莎集团将于7月10日举办线上直播,解析公私校差异、学区房策略(公立校按住址分配学位),并分享名校录取案例及购房指南。
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美元指数下降?资金回流欧洲?英国又成为投资者的心头好!
2025-07-14 17:47:22
美元指数自6月下旬持续下跌,三要素(储备地位削弱、实际利率高企、指数处历史高位)预示其进入下行周期。这导致资金流出美国,非美地区流动性改善。英国因移民政策调整及英央行维持高利率(4.25%),吸引资本回流。伦敦金融中心地位及利差优势支撑英镑走强,促使投资者转向英国固定资产项目。
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英国移民新政,学历薪资门槛双双拔高!留学生会受到什么影响?
2025-07-10 10:55:17
英国自2025年7月22日起实施新移民政策,大幅提高技术工签门槛(要求本科及以上学历且年薪达41,700英镑),并关闭护理等低薪岗位的海外招聘通道。新政导致留学生留英难度显著上升,普通专业毕业生需转向金融、计算机等高薪紧缺领域,或选择“镀金+回国”路径。尽管政策收紧,英国仍以顶尖教育资源、短学制(本科3年/硕士1年)、PSW签证政策及成熟留学生服务体系保持吸引力。此外,“以房养学”模式因能兼顾留学成本与资产增值,成为家庭规划新选择。
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重磅消息!英国移民白皮书发布!工签薪资门槛上调?应届毕业生薪资折扣政策变动!语言也成留英关卡?
2025-07-07 16:50:20
英国2025年移民政策重大调整:7月22日起技术工签技能门槛回调至RQF 6级,普通工签薪资门槛升至£41,700,低技能新申请人禁止携带家属。毕业生工签(PSW)拟缩短至18个月,薪资折扣门槛提高至£33,360。配偶签证5年永居路径不变,现有签证持有人过渡期内不受部分新规影响。政策整体趋向紧缩,强调吸引高贡献值移民。
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美本像拆盲盒,英本才是隐藏宝藏!留学卷到现在,聪明人都悄悄换轨了!
2025-07-02 16:05:23
文章对比了美英两国的留学现状,指出美国留学因川普新政面临签证难、工签难、学费涨等困境,而英国留学则因学制短、工签政策友好、治安医疗佳等优势成为新选择。文章还提及英国留学的隐藏福利,如语言要求灵活、欧洲实习方便、申请难度低等,并建议家长考虑“以房养学”实现教育、居住、资产配置三赢。
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报告分析|英国房价五连涨后首现回调!降价潮激活市场交易热度!
2025-06-30 15:14:26
英国房价在连续五个月上涨后首次出现回落,6月环比下跌0.6%,但同比仍上涨0.8%。伦敦房价年涨幅持平,月跌幅达0.9%。市场呈现区域分化,西北地区领涨,部分区域下跌。业内认为,这是市场从投机性上涨向基本面驱动的调整,买卖双方需关注区域差异以把握时机。
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看着租赁市场新规干着急?莱英家这就来帮您!
2025-06-25 14:43:36
本文针对英国《租客权益法案》即将实施的新规,重点解读了"限制预付租金"和"限制租金涨价"两项核心条款,并为业主提供应对策略:1)严格筛选租客并购买租金保障险;2)调整租金计划时咨询专业中介。文章强调莱英家可提供一站式服务,帮助业主应对新规挑战。
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在伦敦UCL留学一年花费天价?还有谁不知道买房也能大赚一笔!
2025-06-23 18:09:37
本文深入探讨了伦敦留学的高昂成本及“以房养学”模式的实际可行性。文章指出,由于英国高校住宿资源紧张且租金持续攀升,留学生面临着巨大的经济压力。通过具体分析伦敦大学学院(UCL)的学费、住宿费及生活费,文章提出了一种创新的解决方案:通过购房自住或出租来有效摊薄留学成本,甚至实现盈利。此外,文章还从资产配置和风险对冲的角度,深入分析了“以房养学”模式的诸多优势,为留学生及其家庭提供了新的思路和选择。
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