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英國 · 倫敦 - 城市舞臺 The Stage
明星項目

倫敦市中心金融城+科技城

房源編號:E039002520

  • 度假地產
  • 熱門樓盤
  • 豪華奢裝
  • 總價
    573
    1英鎊=0.2225人民幣
    價格有效期至2022-05-29
    • 新房
    • studio
    • 249年產權
    房源地址 The Viaduct, Fairchild Place Shoreditch, London EC2A 3EN[地圖]
    主力戶型
    studio(43㎡)
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    400-071-8717

    樓盤信息

    Building Information

    項目為高37層的公寓性住宅塔樓,位於Shoreditch High Steet,近老金融城利物浦街,緊鄰威廉·莎士比亞幕簾劇院遺址。
    共容納412間房屋,涵蓋戶型為一居室、兩居室、三居室和四居室頂層豪華公寓。配套設施齊全,包括位於32層的開闊休閑露臺、業主尊享私人電影院、休閑遊戲區、配有先進設施的商務辦公區,同時項目緊鄰位於隔壁Hewett大廈的豪華私人健身俱樂部Equinox。

    • 使用面積: 43 平米
    • 建成時間:2021年12月
    • 房源類型:studio
    • 裝修狀況:精裝修
    • 開發商: 高樂家

    項目特色

    Project Features

    這篇藍莎給大家介紹的是,位於倫敦一區、毗鄰金融城的優質新建住宅,不僅投資自住兩相宜,而且能讓你站在金融舞臺中央,眺望摩登城市最奢華的風景。它就是:城市舞臺 The Stage!

    下面請聽藍莎詳解:


    什麽?!倫敦金融城大危機?

    原本充滿煙火氣的金融城如今「人去樓空」變成「此地空余黃鶴樓」的淒涼之景???

    別急,看看英國各大媒體是怎麽說的:



    「空蕩蕩的辦公室:當我們在家工作的時候我們失去了什麽?」



    「在家辦公新模式對商業地產來說意味著什麽……」



    「辦公室都空著,為什麽我們要在倫敦建造高譚市……」



    繁華的商務大樓裏每日只有零星一兩個工作人員的身影已是常態。英國BBC報道,如果人們不返回辦公室,市中心(City Centers)將變成「鬼城」。

    空置的辦公樓和反復的疫情的的確確在一定程度上成為籠罩在倫敦城(City of London)房產市場上的一塊烏雲,讓不少投資者對其的投資價值產生消極的看法。

    ⚪ 疫情後的金融城即將走向下坡路???

    無稽之談!!!事實上,全球領先的投資者對金融城依舊信心十足,數據說明一切!



    《金融時報》(Financial Times)表示,全球的房地產開發商依舊在押註倫敦的寫字樓。↑



    (2021年年初,倫敦寫字樓建設量觸底反彈)

    德勤(Deloitte)的數據顯示,倫敦的寫字樓建設已從新冠疫情的低迷中復蘇。



    (自2020年Q4投資倫敦中心的交易量突增,截止至今年Q1,交易量共計450億英鎊)

    知名商業地產服務與投資公司的數據顯示,來自全球的投資者已經撥出400億至450億英鎊用於投資倫敦寫字樓,這一數額超過了歐洲其他任何一個城市,也是該機構自2012年開始跟蹤投資者意向以來觀測到的超高的投資數額。



    其中,房地產公司JLL於近日與英國土地公司(British Land)的1 Broadgate開發項目簽訂了13.4萬平方英尺的15年租約字節跳動旗下的視頻應用開發商TikTok也租賃了Helical公司的法靈頓(Farrington)的萬花筒(Kaleidoscope)大樓,租期也是15年

    疫情的確對倫敦的經濟發展產生了一定影響,但其世界金融中心的地位依舊難以被撼動。



    (倫敦金融城)

    今年3月,倫敦市法團(City of London Corporation)——倫敦市的自治組織和地方政府發布了《2036倫敦城規劃》(City Plan 2036),明確了倫敦城五年復興特別計劃(Recovery Takeforce)中的具體措施和目標。



    其中,倫敦城的首要目標依舊是建立世界頂級的商務生態系統(world-class business ecosystem),並對金融、科技類人才及公司開放更多的機會。



    這與《2021大倫敦計劃》裏對倫敦城的規劃相呼應。計劃表示,包含在中心活動區(Central Activities Zone, CAZ)中,倫敦城應作為全球金融和商務服務中心的國際性地點,此區域內的住宅規劃不應損害到該區域的戰略功能。



    (灰色實線為已交付的寫字樓層數,灰色虛線為未來預計實現的數量)

    據預測,自2019/20年起及未來,預計完工的辦公室面積將會有顯著的增長,因為目前正在建設的方案已經完成,而且已經獲得許可但是尚未實施的方案也已經進入了建設階段。



    但另一方面,「鬼城」一說絕不是空穴來風,疫情對人們的工作模式產生了巨大的影響,人們逐漸從各自原本的通勤地開始「遷徙」。



    部分調查顯示,在當前背景下,人們更願意在家辦公或者搬到能夠靈活辦公的地方。許多企業也表示,更加靈活以及能夠接近便利設施的辦公地點會受職員青睞



    雖然遠程辦公已被普及,但是出於未來能有更好的社交和職業發展考慮,市中心仍舊是年輕的白領們的工作首選地。更加靈活、便利、開放的居住地點以及類似於共享辦公的混合辦公空間在白領和企業間廣受歡迎。



    在此大背景下,倫敦市法團頒布政令決定截止到2030年在倫敦城內建造至少1500套新住房,以此來滿足人們對住宅的需要以及借此重振該區域的經濟發展。


    就連私募基金公司Madison International Realty的總裁羅納德·迪克曼(Ronald Dickerman)也聲稱自己很有可能會加入對倫敦寫字樓的爭奪。

    他表示,英國首都正在走出脫歐和新冠疫情的「雙重陰雲」。

    照目前情形,全球投資者的聚焦和倫敦市政府的建設扶持下,金融城的房產市場未來也許會以超出預期的速度快速增長,如此一來,不僅僅是寫字樓,就連區域內的住宅也會成為大小投資者和有住房需求人群關註的焦點。

    如果你也想入手一套位於倫敦城的優質新建住宅,乘上正在起飛的金融城地產飛車的話

    下面這款位於倫敦一區、毗鄰金融城的住宅項目——城市舞臺The Stage

    不僅滿足你對海外置業投資的需求,更能讓你站在金融舞臺中央,眺望摩登城市最奢華的風景!



    項目地處一區肖迪奇(Shoreditch)毗鄰著名的碎片大廈。西邊的白金漢宮和特拉法加廣場近在咫尺,國會大廈和大本鐘觸目可及。

    項目周圍設施齊全,交通便利。步行就可以到達利物浦街交通樞紐(liverpool Street)。從這裏搭乘7條地鐵線、鐵路和城鐵可以到達倫敦的任意角落。

    搭乘地鐵伊麗莎白線(Crossrail Services)數分鐘內可以到達金絲雀碼頭和倫敦西區(the West End)。搭乘地鐵中央線(Central Line)可以從利物浦街站迅速到達位於倫敦金融城核心位置的銀行站(Bnak)。項目毗鄰世界第三大科技城,亞馬遜新的歐洲總部就在項目隔壁。



    (亞馬遜倫敦新歐洲總部)

    此外,項目所處的肖迪奇區是處在新經濟前沿的既活躍又沈穩的地區。這裏孕育了創意思維和前沿文化,擁有眾多一流的酒吧、商鋪、米其林餐廳和快閃店。



    (布羅德圓環)

    倫敦市中心最大的步行商業區——布羅德圓環步行即可到達,這裏是新晉美食、零售的文化中心。全球的零售商圈牛津街和邦德街就在附近。



    周邊共有8家米其林星級餐廳,其中著名的紅公雞餐廳(Red Rooster)、日本著名Nobu酒店還有享有盛名的私人俱樂部Shoreditch House步行就可到達。



    最後,從倫敦市法團發布的五年振興計劃來看,倫敦城將會被建設成為一個引領世界金融發展、包容、創新、可持續的商務生態系統,成為人們投資、工作、生活和觀覽的最佳地點。

    人們在這裏享有最優越的工作環境,同時擁有最心儀的白領生活氛圍。



    (預計有3萬4千個文化、休閑、酒店、零售業崗位產生,吸引740萬遊客到此遊覽)

    計劃表明休閑產業將會得到大力發展,這包括利用低使用率的空間和地點來發展低成本且長期的創造性商業機會。大量文化、休閑產業及零售方面的工作機會將在此產生。



    此外,倫敦城的街道、花園等公共空間將會得到修繕,位於街道和屋頂的公共空間也正在被創建。

    毗鄰金融城(The City)的靈活位置一方面方便居住於此的工作者通勤,另一方面肖迪奇的豐富生活和健全設施保障了居住者的高質量生活,提供給人們足夠的開放空間。



    (項目自帶的WeWork共享辦公大樓)

    其中,項目自帶的WeWork共享辦公樓為白領們量身定做,為疫情和工作可能帶來的不確定性做好了十足的準備。



    城市舞臺的每所住處都將散發出五星級酒店的裝潢風格,進入雙層高的接待大廳後就能感受到設計師想要帶給你的時尚氣息。業主專享的放映廳、超大的遊戲廳、保齡球館、臺球室、高爾夫球室都是奢華生活的必備配置。



    其他戶型推薦

    戶型:一居室

    面積:57平方米

    售價:79.9萬鎊


    戶型:兩居室

    面積:90平方米

    售價:120萬鎊


    戶型:三居室

    面積:157平方米

    售價:247.5萬鎊


    樓盤位置

    Building Location

    交通情况

    Traffic Conditions

    • 步行可達地鐵站:Liverpool street站
    • 可搭乘女王線、Central Line
    • 快速直達市中心高校:UCL、中央聖馬丁、UAL、LSE

    項目配套

    Project Facilities

    • 健身房

      Gymnasium
    • 咖啡廳/酒吧

      Cafe/Bar
    • 地下車庫

      Underground Garage
    • 入戶電梯

      Home Elevator

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