北倫敦綠地社區+科技城後花園
房源編號：E039002517
建案概述
Clarendon Road位於北三區，毗鄰倫敦亞歷山大宮。附近知名中小學林立，而且地鐵就能到達中央聖馬丁、倫敦大學學院、倫敦政經以及倫敦國王學院。文化生活更是綜合齊全！四大商業街，各種美食餐廳、電影院、超市等各式店鋪都有。
Clarendon Road小區規劃有超過5英畝的戶外空間，不僅包括果園風格的綠化、遊樂場地、還有水景和大面積草坪；室內設計也根據附近環境設計了「畫廊」、「公園」和「城市廣場」三種不同的主題色調，可以隨意挑選。
建案特色
這篇藍莎給大家介紹的是，倫敦科技城旁超具性價比的一個剁手好寓——Clarendon克林頓公寓
首先，我們先來看倫敦發展快的區域——國王十字。
國王十字見證了倫敦從工業時代到技術時代的蛻變。不誇張地說，國王十字的復興某種程度上是倫敦這座城市的縮影，也是全英乃至全球的典範。
國王十字區域特點
倫敦史上成功的區域重建計劃之一
倫敦具活力，發展快的區域之一
辦公人群集中、工資水平高，年齡結構年輕
繁榮的住宅和商業中心
今天藍莎君就為大家揭秘，國王十字是如何發展成如今的樣貌，以及如何抓住該區域的發展機遇。
01
1852年，國王十字車站建成。
隨著英國「去工業化」浪潮襲來，電力取代了煤炭，國王十字的貨物集散地的作用逐漸減弱，搖身一變成為英國重要的交通樞紐。
作為英國大的交通樞紐，國王十字車站不僅有繁華的商圈，還有中央聖馬丁等知名學府坐鎮，賦予該區獨特的文化氣息。
國王十字車站是通往北倫敦和英格蘭東部、北部的必經之路，連接了劍橋、利茲、約克、愛丁堡等重要城市。
此外，它還是許多火車線路的站點，其中包括連接了巴黎和比利時的高速鐵路「歐洲之星」。
事實上，國王十字車站的命運與「歐洲之星」不可分割。
2004年，倫敦市政府發布「倫敦規劃」，國王十字被列為「發展機遇區」。至此，國王十字的復興之路正式開始。
2007年，歐洲之星完工，國王十字車站和聖潘克拉斯車站投入運營。該區成為歐洲出入英國的門戶。
2008年，區域內的拆除重建工作正式開始。
2018年以來，谷歌、Facebook等全球技術巨頭陸續將總部設在國王十字車站附近。以這兩家公司為國王十字奠定了區「倫敦矽谷」的地位。
華為在倫敦開設的人工智能研究實驗室，就在谷歌英國總部對面。
2年前，北倫敦地標性購物Coal Drops Yard開業。商場原本是一個煤炭倉庫，占地10萬平方米，由倫敦奧運會火盆設計者Thomas Heatherwick操刀設計。商場內有65家零售商鋪，其中包括5家大型品牌門店、還有餐廳、畫廊、音樂廳和廣場。
倫敦藝術大學中央聖馬丁學院與國王十字車站僅有一街之隔。它為這座車站帶來了藝術氛圍，博物館、畫廊、藝術空間入駐，通往學院的步道兩旁布滿創意工作室。
國王十字的全方位發展，不僅增強了自身的實習，也帶動了倫敦整體的經濟發展。
02
倫敦經濟新動力
如果說改造之前的國王十字只是然們旅途中的一個停靠點，那麽現在，它已經成為許多人的向往之地。
值得註意的是，國王十字特別受年輕人的歡迎，出入該區域的人群中，超過四分之三處於18-34歲年齡段。這進一步增添了該區域的活力。
03
崛起的北倫敦
過去5年，國王十字區域內的住宅項目幾乎全部售罄
相比之下，租金更低、交通便利的北倫敦似乎更加適合居住。與國王十字相比，該區域是傳統的白人居住區，還有地鐵皮卡迪利線經過
皮卡迪利線是倫敦繁忙的地鐵線路，從北倫敦經過國王十字到海德公園、肯辛頓富人區，直達希思羅機場。
交通便利的伍德格林區還有成熟的商業配套和綠化。193公頃的亞歷山大公園，歷史悠久的亞歷山大宮殿，都是居住在附近的人們周末休閑的好去處。
因此，北倫敦正在吸引越來越多的科技城員工和投資客。而伍德格林區，可以說是北倫敦以及皮卡迪利線上投資性價比高的區域之一。
04
伍德格林區，哪裏值得投資？
那麽在這個區域，有哪些值得投資的項目？藍莎君精挑細選之後，決定為大家推薦克林頓公寓。
直達國王十字車站，橫貫城鐵沿線
距離國王十字車站，非常適合在倫敦科技城上班的人群居住。
步行可達4個地鐵站，包括皮卡迪利線的伍德格林站、圖譜凱道站以及主線的亞歷山大宮殿站、霍恩西站
橫貫城鐵的站點亞歷山大公園同時也是項目附近一座公園，歷史悠久的亞歷山大宮殿坐落於此。
自然景觀怡人，商業藝術繁榮
小區內有許多小型公園，植被豐富，隨四季變化呈現出不同的自然風光。
英國長的商業街之一伍德格林和克林頓園區內有各類餐廳、酒吧、演出場所和創意中心，生活娛樂都十分便利。
高端配套，精致裝修
禮賓服務、健身房、遊泳池、SPA等高端配套。
全套精裝修，家具家電齊全，領包入住。
產權：999年
完工日期：含現房、2023年交付的期房
質量保證：St William兩年質保、LABC十年質保；
停車位：共18個停車位將分配給指定的2居室和3居室公寓；
物業管理費：£3.9/平方英尺/每年+£0.23/平方英尺/每年綜合電熱維護費；
地 租：單身公寓£320/年；1居室£380/年；2居室£450/年；3居室£550/年。
購房流程
1. 預定時支付£2500訂金；
2. 在交換合同時支付房款總額的10% （扣除定金）；
3. 交換合同後18個月後支付房款總額的5% ；
4. 竣工時支付其余75%。
建案位置
公共設施
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英國藍莎集團
專注於倫敦覈心區域物業改造和增值，長期在市場上集聚優質聲譽，項目獲取通路豐富，以結果為導向，發掘和抓住無限機遇。 有效地將中國投資人和訴求與英國的市場實際情況相結合，激發突破創新。
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