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英國 · 倫敦 - 克林頓公寓 Clarendon
明星項目

北倫敦綠地社區+科技城後花園+支持HTB

房源編號:E039002517

  • 度假地產
  • 熱門樓盤
  • 豪華奢裝
  • 總價
    537
    1英鎊=0.2225人民幣
    價格有效期至2022-05-29
    • 新房
    • 二居室
    • 999年產權
    房源地址 1 Mary Neuner Road, London, N8 0ES[地圖]
    主力戶型
    2房2衛(65㎡)
    [查看全部]
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    400-071-8717

    樓盤信息

    Building Information

    Clarendon Road位於北三區,毗鄰倫敦亞歷山大宮。附近知名中小學林立,而且地鐵就能到達中央聖馬丁、倫敦大學學院、倫敦政經以及倫敦國王學院。文化生活更是綜合齊全!四大商業街,各種美食餐廳、電影院、超市等各式店鋪都有。
    Clarendon Road小區規劃有超過5英畝的戶外空間,不僅包括果園風格的綠化、遊樂場地、還有水景和大面積草坪;室內設計也根據附近環境設計了「畫廊」、「公園」和「城市廣場」三種不同的主題色調,可以隨意挑選。

    • 使用面積: 65 平米
    • 建成時間:2023年1月
    • 房源類型:二居室
    • 裝修狀況:精裝修
    • 開發商: 伯克利集團

    項目特色

    Project Features

    這篇藍莎給大家介紹的是,倫敦科技城旁超具性價比的一個剁手好寓——Clarendon克林頓公寓

    首先,我們先來看倫敦發展快的區域——國王十字。

    國王十字見證了倫敦從工業時代到技術時代的蛻變。不誇張地說,國王十字的復興某種程度上是倫敦這座城市的縮影,也是全英乃至全球的典範。







    國王十字區域特點

    倫敦史上成功的區域重建計劃之一
    倫敦具活力,發展快的區域之一
    辦公人群集中、工資水平高,年齡結構年輕
    繁榮的住宅和商業中心


    今天藍莎君就為大家揭秘,國王十字是如何發展成如今的樣貌,以及如何抓住該區域的發展機遇。


    01

    1852年,國王十字車站建成。

    隨著英國「去工業化」浪潮襲來,電力取代了煤炭,國王十字的貨物集散地的作用逐漸減弱,搖身一變成為英國重要的交通樞紐。





    作為英國大的交通樞紐,國王十字車站不僅有繁華的商圈,還有中央聖馬丁等知名學府坐鎮,賦予該區獨特的文化氣息。

    國王十字車站是通往北倫敦和英格蘭東部、北部的必經之路,連接了劍橋、利茲、約克、愛丁堡等重要城市。

    此外,它還是許多火車線路的站點,其中包括連接了巴黎和比利時的高速鐵路「歐洲之星」。




    事實上,國王十字車站的命運與「歐洲之星」不可分割。


    2004年,倫敦市政府發布「倫敦規劃」,國王十字被列為「發展機遇區」。至此,國王十字的復興之路正式開始。

    2007年,歐洲之星完工,國王十字車站和聖潘克拉斯車站投入運營。該區成為歐洲出入英國的門戶。

    2008年,區域內的拆除重建工作正式開始。



    2018年以來,谷歌、Facebook等全球技術巨頭陸續將總部設在國王十字車站附近。以這兩家公司為國王十字奠定了區「倫敦矽谷」的地位。






    華為在倫敦開設的人工智能研究實驗室,就在谷歌英國總部對面。


    2年前,北倫敦地標性購物Coal Drops Yard開業。商場原本是一個煤炭倉庫,占地10萬平方米,由倫敦奧運會火盆設計者Thomas Heatherwick操刀設計。商場內有65家零售商鋪,其中包括5家大型品牌門店、還有餐廳、畫廊、音樂廳和廣場。


    倫敦藝術大學中央聖馬丁學院與國王十字車站僅有一街之隔。它為這座車站帶來了藝術氛圍,博物館、畫廊、藝術空間入駐,通往學院的步道兩旁布滿創意工作室。


    國王十字的全方位發展,不僅增強了自身的實習,也帶動了倫敦整體的經濟發展。


    02

    倫敦經濟新動力


    如果說改造之前的國王十字只是然們旅途中的一個停靠點,那麽現在,它已經成為許多人的向往之地。




    值得註意的是,國王十字特別受年輕人的歡迎,出入該區域的人群中,超過四分之三處於18-34歲年齡段。這進一步增添了該區域的活力。


    03

    崛起的北倫敦



    過去5年,國王十字區域內的住宅項目幾乎全部售罄

    相比之下,租金更低、交通便利的北倫敦似乎更加適合居住。與國王十字相比,該區域是傳統的白人居住區,還有地鐵皮卡迪利線經過



    皮卡迪利線是倫敦繁忙的地鐵線路,從北倫敦經過國王十字到海德公園、肯辛頓富人區,直達希思羅機場。

    交通便利的伍德格林區還有成熟的商業配套和綠化。193公頃的亞歷山大公園,歷史悠久的亞歷山大宮殿,都是居住在附近的人們周末休閑的好去處。

    因此,北倫敦正在吸引越來越多的科技城員工和投資客。而伍德格林區,可以說是北倫敦以及皮卡迪利線上投資性價比高的區域之一。


    04

    伍德格林區,哪裏值得投資?


    那麽在這個區域,有哪些值得投資的項目?藍莎君精挑細選之後,決定為大家推薦克林頓公寓。




    直達國王十字車站,橫貫城鐵沿線

    距離國王十字車站,非常適合在倫敦科技城上班的人群居住。

    步行可達4個地鐵站,包括皮卡迪利線的伍德格林站、圖譜凱道站以及主線的亞歷山大宮殿站、霍恩西站





    橫貫城鐵的站點亞歷山大公園同時也是項目附近一座公園,歷史悠久的亞歷山大宮殿坐落於此。





    自然景觀怡人,商業藝術繁榮

    小區內有許多小型公園,植被豐富,隨四季變化呈現出不同的自然風光。





    英國長的商業街之一伍德格林和克林頓園區內有各類餐廳、酒吧、演出場所和創意中心,生活娛樂都十分便利。






    高端配套,精致裝修

    禮賓服務、健身房、遊泳池、SPA等高端配套。





    全套精裝修,家具家電齊全,領包入住。







    項目信息

    產權:999年

    完工日期:含現房、2023年交付的期房

    質量保證:St William兩年質保、LABC十年質保;

    停車位:共18個停車位將分配給指定的2居室和3居室公寓;

    物業管理費:£3.9/平方英尺/每年+£0.23/平方英尺/每年綜合電熱維護費;

    地 租:單身公寓£320/年;1居室£380/年;2居室£450/年;3居室£550/年。


    購房流程

    1. 預定時支付£2500訂金;

    2. 在交換合同時支付房款總額的10% (扣除定金);

    3. 交換合同後18個月後支付房款總額的5% ;

    4. 竣工時支付其余75%。


    樓盤位置

    Building Location

    交通情况

    Traffic Conditions

    • 附近地鐵站:Wood Green,8站直達UCL
    • 附近地鐵站:Hornsey,6站直達倫敦科技城

    項目配套

    Project Facilities

    • 室內遊泳池

      Indoor Swimming Pool
    • 健身房

      Gymnasium
    • 咖啡廳/酒吧

      Cafe/Bar
    • 地下車庫

      Underground Garage
    • 入戶電梯

      Home Elevator
    • 花園

      Garden

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