Kidbrooke Village是倫敦重要、以住宅為主的新開發項目之一，在格林威治皇家自治市和倫敦市長的支持下，本項目將
投資10億英鎊，將本地區改造成綠色宜居的都市綠洲。項目擁有86英畝綠地，相當於45個足球場的面積，包括令人驚嘆的卡托爾公園、濕地、野花草地以及創意十足的兒童遊樂場。 住客可盡情享受積極活躍的戶外生活方式，在寧靜祥和的自然環境中散步、慢跑、運動或是悠然放松。
伯克利集團正在與倫敦野生動物信托基金開展合作，繼續促進生物多樣性。我們已製定計劃，逐年擴大種植面積，以便吸引
更多水生生物和蜜蜂等益蟲。

項目區域

項目所在區域格林尼治（Greenwich）位於倫敦東南、泰晤士河南岸，人口21萬，風景秀美。這裏早在15世紀便建起了皇家宮殿，多位皇室在這裏出生，包括亨利八世和伊麗莎白一世。隨後英國歷史上最著名的大建築師Christopher Wren和他的助手、英國巴洛克建築風格的代表人物Nicholas Hawksmoor在這裏建起皇家海軍醫院，後續一直作為海軍軍官培訓學校。除此以外，大片被王室作為養鹿、放鷹和打獵的山林草地仍舊被保留至今。

由於和皇室家族的悠長淵源、本初子午線的所在地以及聯合國教科文組織的世界文化遺產，格林尼治區在2012年被正式封為第四個皇家區。

如今的格林尼治區，北鄰金絲雀碼頭和城市機場，西近老金融城，區內有知名的兩所格林尼治大學和Gold Smith大學，並且坐擁泰晤士河畔和大片綠地的優質環境，清晰地展示著其皇家區的地位並非浪得虛名。

項目所在的基德區域（Kidbrooke），是距離格林尼治公園一站火車的路程，目前最受倫敦年輕人和年輕家庭喜愛的居住區域。這裏是真正意義上的城市村莊，年輕人們白天在金融城忙碌地拼搏事業，夜晚回到綠色社區，從社區裏的優質超市購買食材，在寬敞的陽臺上享受美食美酒、清新的空氣，或者圍繞0.35平方公裏的自然保護濕地和綠地跑步騎車鍛煉，身心都得到極大的放松。

項目所在區域的人口結構以白人為主，占比71%，比例遠高於倫敦平均。

在這些人口中，大約57%的人口都是在高端服務或製造業擔任高管或者白領的工作。

根據政府預測，格林尼治的人口在2041年前將增長20%，遠高於倫敦平均的12%

初等教育：

1. 溫菲爾德小學

溫菲爾德小學是一所註重學生價值觀發展的學校，位於Kidbrooke Village的中心。學校與著名企業Apple，Challenge Partners，高質量學府Goldsmiths College，學生和教師網絡（SSAT）以及格林威治大學都有合作。

從項目出發開車即可到達此所學校。學校招收3歲至11歲學生，學生數量在200人左右，教學質量在英國排列前茅。

2. 托馬斯•塔利斯學校

1998年，學校被授予「專家藝術學院」稱號。從2002年成立到2011年，曾多次被評為英國最具創造性的學校（該殊榮僅有英格蘭30所學校獲得），從項目出發驅車可達此學校。

• 高等教育：

1. 金史密斯學院

倫敦大學金史密斯學院（Goldsmiths, University of London），又譯金匠學院，是以工藝和娛樂學院（Goldsmiths' Technical and Recreative Institute）之名於1891年成立，後於1904年並入倫敦大學，更名為倫敦大學金匠學院（Goldsmiths, University of London）。

Goldsmiths是倫敦大學聯盟的一份子，專攻傳播媒體與文化創意、藝術課程。Goldsmiths的美術系更是英國首屈一指，孕育了許多YBA青年藝術家。自1990年以來，來自Goldsmiths的畢業生已經獲得了超過30次的透納獎提名並產生了7位得主。這和學校的學術風格完美的統一起來：追求創新。

除了在美術領域的領先地位，其傳媒類專業也是英國最頂尖的學科之一。根據來自英國教育部門的權威排名，2015年英國Research Excellence Framework (REF 2015，前RAE排名)，Goldsmiths傳播與媒體綜合排名全英前三名，傳播與媒體學院的研究影響力（research intensity）位列全英第一。

2. 格林威治大學

格林威治大學(University of Greenwich)位於倫敦，建於1890年，其前身是伍爾維奇理工學院（WOOLWICH），是英國創辦的第二所理工學院，建在18世紀皇家軍械庫的遺址附近。

格林威治大學一面是泰晤士河，與金融區 Canary Wharf 隔岸相望，另一面就是格林威治天文臺，國際子午線就從校區穿過；她擁有英國最好的建築與園林設計專業，她的校園建築群號稱英國的凡爾賽，六個各具特色的校區宛如泰晤士河畔的明珠；中國第一批留英學生嚴復、林永升就是在這裏學習造船與駕駛。

古色古香的格林威治大學獨具風情，向來頗受好萊塢古裝奇幻題材大片的青睞，曾多次被好萊塢導演相中。例如《雷神托爾2》，《加勒比海盜4》，《黑暗騎士的崛起》，《木乃伊》、《國家寶藏》、《奇異恩典》、《黃金羅盤》及《女王》等片都曾在此取景。

如今的格林威治大學擁有17000多名在校生，這些學生來自世界100多個國家，有著各自不同的專業和文化背景，在這裏進行人文社會科學、會計學、商業管理、建築、土木工程、房地產管理、工程學、計算機科學等專業的學習、研究，其中的計算與數學學院的防火工程小組聞名於世。

周邊配套及人文景觀

從項目出發可達的Blackheath是當地著名的休閑街，擁有繁忙的酒吧和著名的咖啡店。這裏也能找到潮流優質的花店、餐廳、肉店和在富含歷史風情的建築內的各類精品店。

繼續往北走一站路，則到了著名的格林尼治公園和皇家天文臺。格林尼治公園是東南倫敦最大的單體公園，占地0.75平方公裏，曾經是皇家狩獵場，而現在則是聯合國歷史保護區域。登上山坡，便一覽格林尼治歷史保護建築和遠處的金絲雀碼頭和金融城全景。

小山坡上的格林尼治天文臺舊址，是國際科學界確定的計算地理經度和世界時區的起點。那裏有一座子午宮，一條寬10多厘米、長10多米的銅質子午線鑲嵌在大理石中，筆直地從宮中伸出來，這就是聞名世界的「本初子午線」。它像磁石一樣吸引著來自世界各地的遊客，人們喜歡雙腳跨在這條銅線的兩側，拍照留念。

格林尼治公園旁邊的格林尼治市集，是倫敦目前僅存的還開在歷史保護建築內的古老市集。1700年12月19日開業，作為一個皇家商會的市場，至今成為大眾喜愛的、以手工藝品見長的平民市集。這裏有超過兩百家商鋪經營著美食、古董、手工藝品、時尚用品、珠寶和寵物店。市集每周開業七天，每天早上10點到下午5點半。

再往北一站，則到了被譽為英國倫敦的千年穹頂的O2體育館。此場館是世界各國為了迎接新千年的到來而興建的一系列千禧建築中最為著名的作品。它造型獨特，氣魄宏偉，輝煌一時，引起了人們的極大關註，許多人稱它是20世紀90年代產生的鴻篇巨作。全球知名的藝人每年都以到這裏來舉辦一場演唱會為榮，2008年O2取代紐約的麥迪遜體育館，成為了全球最繁忙的演唱會場館。2017年，這裏單年賣出了140萬張演出票，領先第二名的麥迪遜體育館30%之多。

演出場館周邊也不能少了吃喝玩樂，這裏有24家來自全球各地的高質量餐廳以及37家時尚精品店，滿足各類高品質的生活方式需求。

項目配套及內部設施

項目內部也為居民營造了綠色生態的居住環境，住戶享受著開闊的綠色空間和公園，草地和湖泊，藍天與飛鳥，早起聽鳥語，午後聞花香。

開發商為住戶營造了綠色生態的居住環境，住戶享受著開闊的綠色空間和公園，小區內綠地面積總計達136英畝，本項目也因此成為了英國國內典範的綠色空間設計方案。

而整個項目的內部設計由伯克利的聖愛德華事務所負責，所有裝修設計都是高標準，包括NEFF的廚房配套和維勒魯瓦、博世的浴室設施配套。

同時項目提供24小時禮賓服務，私人健身房以及共享汽車俱樂部，自行車俱樂部等配套服務，為您的生活創造最大空間的舒適和便利。

項目名稱：基德莊園

項目所在區域：格林尼治Kidbrooke區

開發商：Berkeley

產權：999年

裝修標準：全裝修交付

室內配置：地板、地毯、衣櫃、冰箱、烤箱、微波爐、洗碗機、地暖

小區配套：大樓專屬24小時禮賓、住戶專屬健身房、0.35平方公裏水景公園、超市、餐廳、幼兒園、小學、藥店、診所、10年建築保險

交房時間：2021年6-8月

總價：Studio £355,000起，1房￡387,500起、2房￡510,000起

物業費：£3.81每平方英尺每年

地租：Studio£350每年，1房£375每年，2房£400每年

付款方式

1）選擇戶型，簽訂協議後付定金2,000英鎊 （首付款後退回）

2）在交付預訂費之後的21天內，需要聘請律師並完成盡職調查，交換合同等事項，此時應交付總房款的10%（交付的預訂費可以抵扣部分10%的總房款）。

3）支付總房款的10%並完成交換合同後，合同便受法律保護。在交換合同的6個月後，需要再次支付總房款的10%。

4）在交換合同的12個月後，需再次支付另一筆總房款的5%。

5）在開發商交房前或者在約定交付鑰匙的當天，應交齊總房款的75%。