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深度｜2025年伦敦房产市场展望：在正确的时机，做正确的决定

2025-05-07 15:47:25

2025 年伦敦房产市场展望指出，英国经济稳步复苏，GDP 增速在 G7 国家中表现突出，失业率处于低位，通胀得到控制且利率趋降，推动贷款成本下降。伦敦面临住房严重供不应求，人口增长与建房停滞加剧短缺，美国、中东等国际投资者抢购核心资产。租金持续高位运行，房产投资回报韧性强，机构资本加速涌入租赁市场。报告强调投资需把握时机，推荐西五区低预算项目，兼具交通便利性与区域发展潜力。

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报告分析｜四连涨！4月英国房价数据出炉，英镑汇率一度冲破9.7，关税难道成了助攻？

2025-04-30 15:40:08

4月英国房价报告出炉，房价实现四连涨，平均价格环比上升 1.4%，同比涨 1.3%。伦敦房价创新高，但受全球影响或难持续。市场交易热情高，正确定价是销售关键，夏季利率或降，市场有望稳定。

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报告分析｜伦敦租金终迎反弹！3月英国租房数据出炉，只是伦敦还未摆脱“吊车尾”...

2025-04-23 11:15:32

2025年3月伦敦租金环比微涨1.6%但同比仍降2%，核心区持续承压，郊区涨幅显著，成为全国唯一租金下跌的主要城市，反映市场结构性分化。

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英国大事件连爆！5月再降息，租房需求飙升，环球影城落户，PSW签证争议升级...

2025-04-17 14:49:58

本周英国新闻速览：降息预期大增导致抵押贷款利率进一步下跌；英国内政部限制PSW签证遭教育部门反对；官宣：环球影城将落户英国贝德福德；英国租房需求激增；利物浦街车站将迎来百万英镑升级改造。

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曼大又拿第一！但真正的赢家是那些准备用£27万抄底曼城公寓的家长们...

2025-04-16 16:41:32

泰晤士高等教育2024年度世界大学影响力排名发布，曼大表现亮眼。同时，曼彻斯特成为英国购房出租热点地区，租金收益率高。家长采用“以房养学”策略，可实现学费对冲+资产增值，一举三得。

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真正的赢家是英国？英镑大暴涨！伦敦高档地区房价跳水，申请公校学生数量创纪录...

2025-04-11 14:38:11

本周英国新闻速览：英国成“大赢家”，英镑暴涨至9年新高；伦敦最高档地区的房产价值出现下跌‍‍‍‍；伦敦成为世界最具活力城市之一‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍；英国创纪录学生申请公立学校‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍；超1/5英国劳动力无业且不找工作。

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当下的英国，俨然成为了“乱世佳人”

2025-04-10 11:42:18

在经贸环境波动加剧背景下，英国凭借资产抗风险能力与收益平衡性，持续吸引全球资本配置，巩固其“全球资产保险箱”地位。

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Offer印刷机？英国最新留学大数据曝光，UCL留学生最多！住这两个地方竟能大省一笔租金？

2025-04-03 14:22:36

HESA数据显示，2023-2024学年英国国际学生总数达73.2万，中国大陆留学生占比显著。UCL成为国际学生数量最多高校。针对高教育成本压力，购置伦敦房产的“以房养学”策略显现优势：通过租金收益对冲居住成本，利用3-4%年均增值实现资产升值，并提供出租或出售的弹性退出机制。该方案为留学家庭优化资金配置、平衡教育投入与长期收益提供有效路径。

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牛剑家长都在悄悄做的事情：伦敦买房，租金覆盖学费，毕业后净赚一套房...

2025-04-03 11:01:01

针对牛剑录取家庭的教育投资优化需求，"以房养学"策略显现显著优势。通过购置伦敦房产，年租金收益可覆盖部分学费支出，实现教育成本对冲与投资收益双目标。该策略为高教育投入家庭提供了兼具实用性与财务可持续性的解决方案。

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英国住房市场：购房与租赁的经济性对比及挑战分析

2025-03-28 16:56:31

英国住房市场出现结构性转变，Zoopla数据显示购房月供普遍低于租金，英格兰东北部成本优势达24%。伦敦虽月供低6%，但30-40%高首付成主要障碍。市场面临首付压力、严格贷款审核及住房供应短缺，但购房长期资产优势显著。建议优先选择成本优势区域，制定分阶段购房计划应对供需矛盾。

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