如果對英國房產市場有所了解，就應該知道在購買英國房產時需要提供資金來源證明。這是因為英國一直以來都對洗錢行為進行嚴格監控，實行了反洗錢法規。這意味著所有的金融機構、企業和個人都受到法規的約束。在英國的房產交易中，涉及到大額的資金轉移，因此政府要求對購房者的身份進行核實，以避免不法人士通過房產交易洗錢。因此，購買英國房產時必須提供資金來源證明。那麽，如何準備這些證明呢？

　　1、個人存款

　　要購買英國房產，買家需要向律師提供資金來源證明。如果購房款已經在賬戶中存夠了6個月，就會相對容易提供資金來源證明。但如果賬戶存款沒有達到6個月的要求，就需要提供工資單和工作證明，以便說明自己從事的工作是什麽，年收入是多少，分紅是多少，存款積累了多少年等詳細情況。

　　2、賣房款

　　如果資金是自己或他人賣房所得款，就需要提供相關的房產證明、房產交易記錄，能提供公證書更好。

　　3、贈與或遺囑

　　在英國，很多年輕人購買房產時都會接受父母的資助。此時，購房者需要提供贈與人的公證信息文件，包括贈與人和被贈與人之間的關系、贈與人的身份證明（護照或身份證）、贈與申明書、贈與資金的來源、贈與人的地址證明（例如近三個月內購房者名下的水電氣賬單或銀行對賬單等）。如果父母在自己的英國賬戶中存有贈與資金超過6個月，年輕購房者就不需要提供贈與人的資金來源證明文件。不過這也主要取決於律所的具體政策。

　　如果是繼承的遺產，提供經公證的遺囑、遺囑執行人發給你的文件或信的副本、銀行流水等，來說明你收到來多少遺產。

　　4、理財收益

　　凡是購買英國房產的人，不僅需要提供銀行賬戶流水證明，還需要提供其他理財項目的收益記錄，比如股票和基金投資的收益證明、理財公司出具的證明、銀行流水、租房合同等文件。

　　5、養老金

　　如果購房款一部分來源於養老金，那需要提供一份養老金聲明的復印件以及銀行流水。

　　所以，資金來源證明這件事情一定要認真對待，提前準備起來，不然到時候到手的房子就飛了。