海外买房置业与国内房产市场对比

2022-08-30 17:41:00 阅读309 有趣0

海外买房置业和国内房产市场是有很大区别的，此篇就来将介绍海外买房置业与国内房产市场的区别，将两者做一些对比。

一、房屋产权方面

在海外买房置业中却并不是70年产权。我们拿英国来举例，在英国，买家买了房屋之后，就拥有了房屋土地的永远性产权和使用权，意思就是说买房子，连房子下面的土地也是属于你的。

二、个人所得税

还是以英国举例。按照英国的税法，无论是英国常住人口，还是海外买房置业投资者，其在英国的房地产租赁收入，都需要缴纳个人所得税。

通常情况下，是由房主或代理机构先收取海外买房置业投资者的房租，等英国财政年度结束的时候补交一年所应缴纳的税款。按照规定，房东可以用正当的物业支出来抵消部分税金。另外，所有的物业的装修、维修等维护成本也可以用来抵消部分税金。

此外，对于海外买房置业投资者，房主用于投资房管理业务的往来交通费用，同样能抵消税金。对于中国投资者而言，按照中英两国签订的税收协定，明确申明来自英国的财产的收益，如果已经在英国交税，在中国将享受免税政策，避免了中国房产投资者重复纳税。

这些就是我们总结的关于海外买房置业与国内房产置业之间的区别，有想要在海外买房置业的投资人可以作为参考。

有趣0

好文章，需要您的鼓励

查询更多资讯

最新 海外买房置业需要注意什么呢？

在海外买房置业都需要注意哪些您是否知道呢？如何才能成为成功的海外买房置业投资人呢？下面我们一起来了解一下。