语言
首页 > 英国资讯 > 英国房产买家关注的新建筑市场第四季度预测来了

英国房产买家关注的新建筑市场第四季度预测来了

蓝莎君

蓝莎君

2023-11-30 12:37:00 阅读320 有趣0

       英国房产买家关注的新建筑市场第四季度预测对外发布。

       虽然市场充满挑战,有一点是不可否认的,即英国房产抵押贷款利率下降是积极的。


英国房产买家关注的新建筑市场第四季度预测来了.jpg


       

       许多行业专家预测最高抵押贷款利率可能会再次降至5%以下,但目前具体时间尚不确定。

       尽管利率下降是积极的,但潜在购房者可能会持观望态度更长的时间,因为他们希望利率进一步下降。


       与此同时,新建筑行业将继续感受到压力。


       数据显示,今年4月至6月期间,英国只有8000个住宅项目获得了规划许可,其中只有900项重大住宅决策获得批准, 与去年同期相比下降11%,达到十多年来的最低水平,此外小型住宅许可也减少了8%。

       这些统计数据得到了住宅建筑商联合会 (HBF) 研究的证实,研究数据显示的下降幅度更为明显,约为20%。

       HBF 主席斯图尔特-巴塞利指出:“近年来,政策环境变得越来越反开发和反商业,直接结果是正在建造的房屋数量急剧下降。”

       英国8月份房价指数显示平均房产价值仍然同比增长 0.2%,环比变化0.3%。

       事实上,目前的市场更具可预测性,买家可以更准确地规划自己的财务。相比于2023年7月,需求正在上升。


       不可否认,现在的市场依然充满挑战,但抵押贷款利率以及随后的房价趋于稳定是积极的。房价在新建筑行业中下降了3.9%,这可能会鼓励更多的 2024 年购房者,也意味着英国房地产市场继续保持活力。

       稳定的市场表现始终是一件好事,英国的房地产直到明年末都会保持坚挺。

       当然,这只是基于数字的一些分析,如果深入研究特定地点、现金买家动态和细分市场,房地产市场的复杂性就会变得显而易见。

       假设英国央行基本利率保持不变,可以预期进一步降息,由于两年期互换利率目前低于基本利率,为购房者提供更有利的融资选择。


       此外,购房者可以期待贷款机构在为新房买家量身定制抵押贷款产品方面出现一些创新,并推出更灵活、更具吸引力的选择。无论从哪个角度看,现在似乎都是在英国“上车”的好时机。

有趣0

好文章,需要您的鼓励

推荐阅读

查询更多资讯