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英国房地产投资有什么容易被忽视的重要因素?

shauk

shauk

2022-08-24 13:44:00 阅读393 有趣1

       

投资者在英国房地产投资的时候除了要考虑到必要的印花税、律师费等,还有什么容易被忽视,但是却很重要的因素呢?下面我们就来帮大家捋一捋。


       ①中介费。在英国房地产投资的时候房地产经理人相当于您和房地产开发商、借款方、产权转让人之间的交流媒介。他们在整个交易流程中作为您利益的代理人,一般会收取您房产交易总价0.5% - 3.5%不等的中介费。这笔钱我们不建议投资者省去,还是有必要花费的。


       ②调查费。在英国房地产投资,只要您不是直接向房地产开发商购买房产,比如是在二手房市场或者是私人转卖房产进行交易,都需要调查员来对房产进行调查。这可以帮助您更好地了解未来居住房屋所需要投入的资金。


       ③议会税。在英国房地产投资议会税的数额由您的房产价值、房产地理位置、个人条件(是否符合税收优惠条件)所决定。不过在北爱尔兰,这部分费用数额由个人条件决定。


       ④基本装修。在英国房地产投资之后,如果入住的话,可能需要准备好电、气、水、线路租赁、电话、宽带、电视服务这些必要服务的费用。


       ⑤维修保养费。在英国房地产投资的是新建住宅通常不需要维修保养,但是二手房一般是需要这笔费用的。


       英国房地产投资还有这么多的因素投资者们注意到了吗?所以说想要进行在英国房地产投资也不是一件容易的事情,大家一定要多了解一些。


有趣1

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