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英国房地产投资这些要注意!码住,给自己一份保障

shauk

shauk

2022-08-24 13:41:00 阅读251 有趣1

       

如果有在英国房地产投资的想法,那么这篇文章您就不能错过。下面提到的内容都是需要在英国房地产投资时多加注意的。


       在英国房地产投资,如果买的是新房,验房机构检查的项目就少、程度轻。主要就是检查门窗阳台等部分有没有开裂、房屋门把手是不是灵活、厨房卫生间的水管是不是好用等基础的、表面的问题,毕竟房屋的设备皆是新的,通常不会存在什么问题。


       如果买的是二手房,那么就务必要请验房机构来进行仔细检查。检查范围囊括了管道、房屋主体有没有虫蛀、墙面是不是渗水受潮等问题,买家需要对房屋结构,包括地表情况、地下水以及矿物情况皆做好相应的了解,以避免影响以后的入住。


       英国房地产投资具有资产保值、避险的价值,要想在买房时避免出现差错,那么这些您就需要知道。


       首先,投资者可能需要支付房产总价40%的押金,这个数额能让投资者得到一个优惠的抵押贷款汇率。但是这并不是必须的,通常来说,支付房产总价5-10%的押金就足够申请抵押贷款了。


       其次,在英格兰、北爱尔兰、威尔士三个地区,所有的土地交易都需要交印花房产税。而且还有估价费,抵押贷款借款方会委派估价员进行评估,帮助确定合适的借贷数额。估价费的费率各不相同,但一般在150英镑-1500英镑之间。


       不可缺少的律师/法务费。房产律师会帮助您起草法律文件,处理房产产权转让事务。同样地,这部分费用根据您所购买房产的价值而有所不同。


       毕竟,在英国房地产投资不是一件小事,所以还是谨慎一些为妙,尽可能的多了解一些英国房地产投资方面的内容。


有趣1

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