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英国房地产投资需要注意哪些因素?

shauk

shauk

2022-08-23 19:52:00 阅读255 有趣1

       

在进行英国房地产投资的时候,有哪些因素是需要投资者认真考虑的呢?哪些因素是进行英国房地产投资不可忽视的呢?今天我们就来给大家讲解3点,在英国房地产投资不可忽视的因素。


       1、人口


       谈到英国房地产投资前景,就必然要说到人口。人口密度越大,房屋需求量越大,转手率越高。反之,如果地广人稀,房子越不容易增值、脱手。原因很简单:地越广,新建住宅建造的空间就越大,容易冲击已有的房产市场;人越稀,潜在客户就越少。所以显然,英国房地产投资选在人口稠密的地方,更容易增值和出租。


       2、土地因素


       英国的国土面积为130,395平方公里,人均国土面积为0.002459705,英国支持绿地发展,所以可以用来新建住房的土地是不多的。那么,人口密度大说明什么呢?一个是有大量潜在的租客和买家;二是地段,建造新楼盘的空间不大,所以英国房地产投资要选择这样的地方。


       3、居民因素


       英国学制短,除了法律,建筑和医学,一般21岁就毕业开始工作了,在毕业之后,孩子们会面临择业租房与成家买房这两大方向问题,对于房子的需求量还是蛮大的。而且在英国,一个普通居民只要勤恳工作,能够合理地理财,买一套房子是可能的,当地居民的购买力就确保了房产的价值。


       这三点英国房地产投资需要注意的因素,投资者们可以码住,因为它不仅只适用于英国房地产投资,大部分房地产投资都需要考虑到这些因素。


有趣1

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