由于贷款利息飙升、通胀压力增大，一部分小房东退出租房市场，这也导致伦敦市场上的出租房数量减少。
而与之相对比的，是涌入伦敦的租户们。
Chestertons伦敦西南部地区的区域租赁主管 Adam Jennings表示：
5月和6月，是英国很多12个月和18个月租约结束的时候。
每年这个时候，学生们完成考试，并开始寻找新的住处，公司们开始重新安置员工。
由于过去几年许多房东出售了他们的出租房，许多有经验的租户正在谈判以将租期延长至三年或更长时间，因此所有这些新租户可用的房产将大大减少。
这个夏天，伦敦的租赁市场将迎来最激烈的租房竞争，还会进一步推高租金。
Chestertons的数据显示：
与去年的5月相比，今年5月的租户数量增加了23%。
Foxtons的报告显示：
出租的新房源从 4 月到 5 月增加了 22%，而租房申请人的需求增加了 31%。西伦敦和南伦敦仍然是最具竞争力的地区，年初至今，每套新上市的出租房都有 27 名租户竞争。与去年相比，西伦敦增加了 9%。
供不应求的大环境，必然推高了租金。
Foxtons的数据显示：5月，伦敦的周租金攀升至 600 英镑以上，比 2022 年增长了 13%。
伦敦市中心再次成为平均每周租金最高的地区。然而，与去年同期相比，东伦敦的租金同比增幅最高，达到 18%。
对此，Foxtons的租赁部门经理Gareth Atkins表示：
即使出租物业有所增加，申请人的需求也远远超过供应。这在一定程度上是由于正常的夏季涌入大学生、企业搬迁和家庭在学校假期搬家。更激烈的竞争即将到来。
与此同时，随着近几个月抵押贷款利率超过6%，越来越多的伦敦人坚持租房。再加上不断上升的通货膨胀、生活成本危机和利率上升，对许多人来说，现在买房子是不可能的。
这也让一部分想要买房的人，留在了租房市场。
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