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购买英国房产一般会涉及到哪些费用?

shauk

shauk

2023-06-19 19:06:00 阅读194 有趣0

  近年来,越来越多的人前往英国购买房产。在购买英国房产之前,买家需要提前了解与购房相关的费用,以便制定合理的预算。以下是购买英国房产可能涉及的费用,我将简单介绍一下。

  1、物业管理费:

  根据购买物业的使用面积、配套设施和服务等因素,物业管理费一般在每平方英尺年均为3.5英镑到10英镑之间。

  2、租赁中介服务费:

  如果将购买的房产委托给中介进行出租和管理,一般会收取房屋年租金总收入的12%作为服务费。

  3、地租及市政税:

  租赁产权的房屋需要支付地租,根据户型大小一般为每年300英镑到1000英镑不等。此外,还需向地方政府缴纳市政税,根据户型面积而定,大约为每年900英镑到2000英镑。市政税一般由居住者或租户承担,学生租户可以申请减免。

  4、税费:

  购买房产时需要支付印花税,相当于国内的契税。从2021年4月1日起,无论是本地居民还是海外人士,在购房时都需要向税务局缴纳约为房价的2%的印花税。这笔税费只在交易时征收一次。

  通过了解购房涉及的各项费用,买家可以更好地规划预算并做出明智的决策。需要注意的是,具体的费用标准可能会根据房产类型、地区和其他因素而有所不同,买家在购房过程中最好咨询专业人士以获得准确的信息。


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