最近几年，越来越多的人选择前往英国购买房产。在购买英国房产之前，买家需要提前了解与购买相关的费用，这样可以更好地制定合理的预算。以下是在购买英国房产可能涉及的费用：
1. 物业管理费：根据购买的物业使用面积（包括阳台/露台面积）以及提供的配套设施和服务等因素，一般每平方英尺每年约为3.5英镑至10英镑。
2. 租赁中介服务费：如果将所购房产全权委托给中介进行出租和管理，通常会收取房屋年租金总收入的12%作为服务费。
3. 地租及市政税：租赁产权（leasehold）的房产需要支付地租，具体费用根据房屋户型大小而定，一般为300英镑至1000英镑每年。市政税是向地方政府缴纳的费用，根据房屋面积计算，一般为900英镑至2000英镑每年。这些费用主要由居住者或租户承担，学生租户可能可以申请减免。
4. 税费：
- 印花税（类似于国内的契税）：购买房产时，无论是本地居民还是海外人士，都需要向税务局缴纳印花税。从2021年4月1日起，英国政府开始对非英国税务居民征收约2%的印花税，该税项仅在交易时征收一次。
这些是在购买英国房产时可能涉及的一些费用。了解这些费用将帮助买家更好地预估购房成本并制定合理的预算。
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