众所周知，英国房产市场一直备受全球投资者的瞩目，吸引着众多人来购买。然而，由于对英国房产市场的了解不深，许多购房者在购买英国房产时常常遇到问题。为了帮助广大买家更好地购买英国房产，下面英国房产投资的小编就来给大家介绍下购买英国房产的详细流程介绍：

　　1. 确认预算：

　　购买房产是一项不小的开支，所以在购房之前，买家需要明确可用的预算。除了房屋本身的售价外，购买英国房产还需考虑房屋注册费、印花税、房屋保险费、中介费、律师费等各项支出。如果选择贷款购房，还需考虑个人及家庭的还款能力。

　　2. 选择房产中介及挑选房产：

　　海外买家在英国购买房产时面临各种专业知识，再加上语言沟通的不便利，个人独立购买英国房产是一项巨大的挑战。因此，选择一家专业可靠的房产中介公司至关重要。房产中介公司将为买家配备专业的投资顾问，他们是买家、卖家和律师等三方之间的重要桥梁。优秀的顾问不仅能在沟通方面提供帮助，还能协助买家完成全部购房手续，包括项目选择、投资分析、贷款以及后续的租赁和转售等，从而节省时间并提高效率。

　　3. 聘请律师：

　　在英国购买房产的交易步骤与国内购房有所不同，律师需要全程参与。因此，聘请律师是必要且重要的环节。一旦海外买家签署购房意向书，买家需聘请律师与开发商律师对接处理涉及的法律问题和合同。聘请律师可以确保买卖双方的房产交易符合英国法律。

　　4. 选择贷款：

　　在英国购买房产，大部分买家选择贷款购房。贷款购房可以减轻买家的资金压力，同时规避通货膨胀风险，从而在一定程

　　度上为买家节省资金。如果计划申请贷款，买家需要准备护照扫描件、在职证明、至少三个月的工资单和流水账单，以及至少三个月的信用卡账单（需反映日常开销）。在收房前的6-12个月内向银行提出贷款申请。

　　5. 产权过户：

　　买卖双方签署购房合同后，卖方将向买方律师移交产权证书。律师将在当地土地局进行房产登记，办理买方的产权和土地证明。

　　如果您计划在英国购房并需要贷款，即使没有当地收入和身份，蓝莎置业房产的专业贷款顾问和团队也将全力协助您获得贷款资格，让您的购房过程更加顺利。