很多在国内定居的人都开始考虑购买英国房产，因为在英国租房的费用相对较高。然而，对于英国房产市场了解不多的人来说，购买英国房产的基本流程可能并不清楚。下面是英国房产购买的简要流程介绍：
一、选择合适的房产，以下几点很重要：
城市与区域选择：一线城市和伦敦是最受海外投资者青睐的地区，但选择时也要考虑实际需求，比如上学或工作的地点。
项目选择：需要考虑开发商品牌、楼层、朝向、户型、价格、绿化、物业配套等因素。可以通过楼书和资料页获取相关信息。
投资预算：确定自己的预算和投资预期，并根据需求和侧重进行选择。
二、涉及的费用：
物业管理费：根据使用面积和物业配套设施的不同，一般每平方英尺每年约为3.5-10英镑。
租赁中介服务费：如果委托中介全权出租和管理房产，一般会收取房屋年租金总收入的12%+作为服务费。
地租及市政税：租赁产权的房屋需要缴纳地租，一般根据户型大小为300-1000英镑/年。市政税根据户型面积，一般约为900-2,000英镑/年。
税费：购买房产时需要缴纳印花税（SDLT）。2021年4月1日起，非英国税务居民的买家需要缴纳约2%的印花税。
三、支付定金后，找律师：
律师的工作是确保房产交易符合法律规范，包括协助搜集卖家相关资料，调查产权与背景，拟定与交换合同等。
四、准备贷款：
英国的贷款利率较低，各大银行均可为中国买家提供服务。贷款比例可以从40%到75%不等，贷款方式也包括"interest only"等特殊方式。
此外，蓝莎也提供专业贷款团队和一站式购房投资服务，从项目选择到开户、贷款、律师、租赁管理，直到二手房出售，为客户提供全方位的服务，让您无需面对繁琐的流程和管理，让您轻松愉快地进行房产投资。我们致力于为客户提供一站式的购房投资服务，确保您在购买、持有和出售房产的整个过程中得到专业的支持和帮助。
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