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英国房产投资:购买英国房屋的步骤有哪些?

shauk

shauk

2023-05-17 09:35:00 阅读451 有趣0

  购买房产对于家庭来说是一件大事,因为它需要承担不小的财务压力。在国内和英国都可以通过贷款购买房产。然而,许多海外买家对英国房产市场缺乏了解,也不清楚在英国购买房产需要经过哪些贷款步骤。为此,英国房产投资的小编提供以下简要介绍:

  1、估算贷款额度:在购房前,买家需要进行贷款额度评估,以确定能够购买哪个价位的房产。贷款额度主要取决于房产的估值、年龄、收入、支出水平、信用评分等因素,其中最重要的是买家的年收入。通常情况下,买家可以贷款的额度是其年收入的4-5倍。

  2、选择合适的贷款方案:买家需要选择最适合自己的贷款方案。不同银行的产品种类各异,因此需要进行详细比较。一个贷款方案包括贷款类型、贷款金额、贷款年限、还款方式、贷款银行、贷款产品(利率组合+费用)以及其他特性等。银行的选择决定了贷款方案。

  3、准备所需材料:为了使贷款申请能够顺利通过,买家需要按要求准备所需材料。常见的材料包括身份证明(如护照、签证、住址证明)、收入证明(如工资明细单、工资卡流水、在职证明信、其他银行卡流水、纳税证明)、征信报告、资金证明(如存款证明、尾款证明)等。

  建议买家提前准备材料,以免漏交或不足。某些银行审核速度较慢,因此最好在交房前的6-12个月开始准备材料进行申请。等待银行给出具体条件的贷款方案,接受offer后,就可以和银行签订房贷合同了。


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