语言
首页 > 英国资讯 > 英国房产购买所需的首付款是多少?

英国房产购买所需的首付款是多少?

shauk

shauk

2023-05-16 13:47:00 阅读559 有趣0

  近年来,英国房产市场备受瞩目,吸引了来自世界各地的海外买家前往购买。对于这些买家而言,他们最关心的问题之一就是需要准备多少首付款。现在,我们将简单介绍一下海外买家和本地买家在购买英国房产时所需的首付款情况。

  根据理论计算,首付款一般是房屋总价减去银行贷款的部分。常见的10%首付款实际上是交给开发商的第一笔款项,之后每隔半年还需交付一部分款项,最后在交房时需要付清尾款。换句话说,除去银行贷款和10%房款后,买家需要在交房之前陆续准备剩下的房款。

  一、本地买家首付款:

  本地买家通常可以贷款的额度最高为房价的70%-75%,首付款一般在25%-30%之间。首付款的数额取决于贷款金额,而贷款金额则与个人收入挂钩,通常为工资的4-5倍。具备良好资质的客户甚至可以获得5.5倍的贷款额度。

  二、海外买家首付款:

  海外买家能否获得贷款关键在于资金来源的可靠性和稳定性。选择合适的银行,如华行或中行,并花费4-7个月进行准备。一般而言,海外买家能获得房价的50%-65%的贷款额度,资质越高,贷款额度越高。

  如果资金仍有缺口,可以选择稍后交房的房源,这样首付款将较低,并且分期支付的方式给筹集资金提供了更多时间。

  以上是关于购买英国房产所需的首付款情况,海外买家和本地买家存在一定的差异。


有趣0

好文章,需要您的鼓励

推荐阅读

查询更多资讯