1、首次购房者：申请者无论在英国还是国外都不能拥有过房产。在申请时，需要签署一份合法声明确认申请者是首次购房者。如果是替换自住房的购房者，必须先出售原有房产，在名下没有其他房产后才能申请。
2、房价不超过60万英镑。
3、年满18岁，同时具备英国合法身份并能提供英国纳税证明。这并不要求拥有英国国籍或永久居留身份，只要持有英国签证并能在英国合法工作即可。需要有长期稳定的合法工作来证明还贷能力，因此学生身份不能申请。
4、在还清所有政府贷款（包括利息）之前，只能自住不能出租，也不能转售。
5、仅限购买新房：必须是参与政府项目合作的开发商提供的新房（New Build）。这意味着你的选择范围会受到限制，必须选购特定开发商的特定项目。因此，你可能无法选择自己最理想或地理位置最好的房子。
以上是购买英国房产并申请房屋净值贷款的条件。请注意，这些条件可能根据具体情况而有所变化。
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