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海外房产投资置业:英国房产所有权类型都有哪些?

shauk

shauk

2023-05-15 15:03:00 阅读393 有趣0

  英国房产是众所周知的,可以说近年来是海外房产市场中比较热门的选择之一。然而,许多海外买家对英国房产市场了解相对较少,对房产的基本知识也不太熟悉。例如,英国的房产所有权类型有哪些?接下来,海外房产投资置业的小编就来给大家介绍一下英国房产所有权类型都有哪些?

  在英国,房产所有权类型主要有两种:

  1、联权共有(Joint Tenancy):双方对房产享有100%的拥有权。这意味着,如果其中一方去世,房产将自动转移到另一方的名下。妻子或丈夫享有第一顺位权利,不能通过遗嘱将所有权留给其他人。同时,只有在双方都同意的情况下,才能出售房产或重新贷款该物业。

  2、分权共有(Tenancy in Common):双方对房产享有不同比例的所有权。其中一方可以通过遗嘱将相应份额的所有权留给指定的其他人。在没有得到另一方同意的情况下,一方可以反对出售或重新贷款相应份额的所有权。

  最后,我建议如果涉及重组家庭、未婚情侣或多人合作购房(通常限制在4人以内),选择分权共有的产权形式更为合适。不过,一定要确保各自的份额得到明确定义。

  以上是对英国房产所有权类型的简要介绍。希望能够帮助您对英国房产市场有更全面的了解。


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