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进行英国房产投资时,哪些方面的花费是可以省下来?

shauk

shauk

2023-05-12 08:59:00 阅读273 有趣0

  现如今,越来越多的中国人希望在国外购买房产,而英国的房产市场备受青睐。不过,对于很多国人来说,英国房产市场还不是很熟悉,因此在购买房产时很容易忽视一些可以省钱的方面。下面英国房产投资的小编就来给大家简单的介绍下一些省钱的建议:

  1、砍价

  在英国购买房产,不管是新房还是二手房,都是可以进行砍价的。通过砍价,你可以省下1-10%的房价。当然,能省下多少还要看中介的资历和砍价技巧。另外,一些中介会在朋友圈发一些尾盘促销的信息,价格可能更低,但房屋户型方面可能存在一些缺陷,需要个人权衡利弊。

  2、省掉Broker费

  如果你是全款购房,则可以省去broker费。但如果涉及贷款,建议找有经验的broker,可以帮你拿到低利率。有些broker是免费的,有些也可以谈来免掉收费。

  3、省税避险

  如果你个人收入很高,需要缴纳40%以上的税收。如果你的配偶也不是低收入群体,那么你就不能把房产转移到配偶名下。如果你想通过公司名义购买房产,可以少交一半甚至更多的税。不过这种方式比较复杂,适合长期持有5套以上房产的高端玩家。

  4、参加中介活动

  很多中介会在线下各个城市搞宣讲活动,可以去听听,了解更多信息。有时候中介会推出一些活动,比如购房送礼品,例如爱马仕丝巾、iPhone等,这样就能省下小几千元,还能获得一些福利,而且不需要支付中介费。

  5、节约家具等费用

  地暖、洗衣机、烘干机、烤箱等电器都是房产的标配,不需要另外购买。主要要考虑购买沙发、床等家具,可以趁圣诞节等打折时购买,也可以到二手集市淘。还可以跟中介谈判,比如蓝莎置业,购买房产前后会送近2千镑的全新家具包和律师费。


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