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海外房产投资置业:英国房产物业费缴多少钱?谁来缴纳?

shauk

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2023-05-11 21:04:00 阅读1030 有趣0

  随着社会的不断发展,人们的生活水平逐渐提高,越来越多的人在英国购买房产。在购买房产后,业主需要缴纳物业费用,但许多人并不清楚需要缴纳多少费用以及由谁来缴纳。因此,英国房产小编今天来为大家简单介绍一下相关内容。

  首先,物业服务包括哪些内容呢?和国内相似,英国的物业服务主要是管理小区公共区域的设施,包括绿化、照明、电梯维修、24小时前台服务等。一些大型社区和高端小区还提供游泳池、电影院、健身房、酒吧、空中花园等豪华配套设施,需要进行维护。

  那么,谁来缴纳物业费用呢?一般来说,房东会每年缴纳物业费用,和国内类似。如果租客需要缴纳物业费用,必须在合同中明确注明。

  接下来,关于物业费用的具体数额。一般而言,物业费用在每平方英尺每年3.5-8英镑之间。开发商越好、社区越大、配套越豪华,缴纳的物业费用就越多。如果是通勤小镇的精致项目,配套越少,费用就越低,同时也能抵扣个人所得税的一部分。

  最后,有些业主可能会关心物业费用会不会涨价。实际上,物业费用不是固定不变的,会随着通胀等大环境调整。开发商和物业公司通常会在前期明确服务范围、收费标准等细则,并得到业主认可。如果后期业主对物业服务不满意,可以通过业主委员会解聘该物业公司,让业主自行选择。

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