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伦敦房产投资:购买房产申请净值贷款要满足哪些条件?

shauk

shauk

2023-05-11 20:58:00 阅读241 有趣0

  自2013年4月份开始,英国政府实施了购房援助计划,旨在协助那些想要在英国购房但面临住房刚需问题的人,尤其是首次购房者。该计划要求政府和银行各出一部分资金为购房者提供贷款,使购房者只需要支付5%的首付款即可购买房屋。

  申请购房援助计划的净值贷款有以下条件要求:

  1、申请者必须是第一次购房者,无论是在英国还是在国外都没有拥有过房产。购房者需签署合法声明以确认其为首次购房者。若购房者想要更换住房,需要先出售原有房产,并确保名下没有其他房产,才可申请购房援助计划。

  2、购房屋的价格不得超过60万英镑。

  3、申请者必须年满18岁,持有英国合法身份并能提供英国纳税证明。英国国籍或永久居留身份并非必要条件,只要持有英国签证并合法在英国工作即可。申请者需证明有长期稳定且合法的工作,以证明其还贷能力。因此,学生不符合申请条件。

  4、在政府贷款(包括利息)还清前,购房者只能自住,不得出租或转售房屋。

  5、只能购买新房。房屋必须是参与政府项目合作开发商的新房,因此购房者选择的房屋范围会受到限制,必须是特定开发商的特定项目。购房者可能无法选择自己最心仪或地理位置最好的房屋,但仍有少量选择余地。


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