在英国伦敦房产投资时，为什么要提供资金来源证明？

shauk

2023-05-10 08:41:00 阅读341 有趣0

　　社会正在快速发展，人们的生活条件也在提高，许多国人都会前往英国购买房产。在英国购房需要提供资金来源证明，这让很多人感到不解。英国对于洗钱活动的监管一直非常严格，它的反洗钱法规制约了所有金融机构、企业和个人。在房产交易过程中涉及到大额资金转移，英国政府规定经手房产交易的律师、会计师、银行和房地产经纪人都有义务核实购房者的身份，以防止不法人士通过房产交易洗钱。一旦发现任何嫌疑行为，必须立即向反洗钱组织报告。因此，在房产交易过程中，银行、律所和房产机构都要求购房者提供资金来源明细以证明购房款来源的合法性和正规性。下面伦敦房产投资的小编就来给大家简单的介绍一下。

　　准备资金来源证明的方法如下：

　　个人存款

　　提供银行流水，如果购房款在账户（英国或国内账户都可）中存够了6个月，就相对容易不少。否则需要提供工资单和工作证明，解释自己从事的工作、工龄、年工资、分红和存款积累等情况。

　　卖房款

　　如果资金是自己或他人卖房所得款，就需要提供相关的房产证明、房产交易记录，能提供公证书更好。

　　赠与或遗嘱

　　在英国，很多年轻人购买房产，资金都是由父母赠与的。此时，年轻人需要提供与赠与人相关的公证信息文件，例如赠与人和被赠与人的关系、赠与人的身份证明、赠与申明书、赠与资金的来源以及赠与人的地址证明等。如果父母赠与的钱在自己英国账户超过半年，就不需要提供资金来源证明。

　　理财收益

　　包括股票、基金、租金收入等，都需要提供相应的收益记录，如股票分红证明、理财公司证明、银行流水和租房合同等。

　　养老金

　　如果购房款的一部分来源于养老金，需要提供一份养老金声明的复印件以及银行流水。

　　因此，要认真对待资金来源证明这件事，提前准备起来，否则可能会导到手的房子不能买下来。