近年来，英国的房产市场异常火爆，吸引了大批海外买家前往购置房产。在英国购房一般需要进行贷款，然而，许多人对英国买房贷款的事项还不是很了解。因此，今天英国房产投资的小编为大家简要介绍一下英国买房贷款的相关事项。
首先，我们一般会根据客户的个人资金和收入情况，为其进行初步的贷款评估，以初步判断其贷款额度。接着，再根据这个贷款额度来选择适合的稳妥的项目，因此看房和准备贷款并不冲突。
英国的房屋贷款分为自住房按揭贷款和投资租赁按揭贷款两类，其借贷额度不同。自住房按揭贷款最高可贷总房价的95%，而投资租赁按揭贷款最高可贷总房价的75%。
在选择还款方式时，建议选择interest only，因为对于投资来说，这是最明智的选择。毕竟英国的贷款利率较低，把资金流握在手里，使用这笔钱做二次投资，比如购买保险、海外债券、基金或理财产品，能够让钱生钱。
贷款期限通常在25年至35年之间，具体期限取决于申请人的财务状况、所选择的贷款银行和贷款产品。在准备贷款时，建议提前一年进行准备，以确保一切顺利。否则，可能会出现错失印花税假期、贷款被拒等问题，耽误买房进度。
贷款问题较为复杂，对于每个人的具体情况都不尽相同，需要具体问题具体分析。因此，在购置房产时，建议联系专业人士进行咨询，以避免不必要的麻烦和损失。
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