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海外房产投资置业:夫妻购买英国房产时,应该如何选择产权分配?

shauk

shauk

2023-05-06 17:58:00 阅读195 有趣0

  购房对于单身人士而言往往是一项不小的挑战,不论是在英国还是国内。因此,许多情侣或夫妻选择联合购买房产,这已经成为一种相对常见的选择。然而,很多人对于夫妻共同购买英国房产的产权分配方式并不了解应该如何选择。海外房产投资置业的小编将会简要介绍一些相关内容。

  选择合适的产权类型对于夫妻共同购买房产而言至关重要,因为这将会对未来处理该房产的方式产生影响。如果夫妻关系破裂或者其中一方去世,房产将会按照事先选择的所有权类型进行处理。在此,我们将介绍两种常见的产权类型:

  联权共有

  双方共同拥有该房产的100%所有权,也就是说,如果其中一方去世,该房产将会自动转移到另一方名下。夫妻之间,配偶是第一位继承人,因此该产权类型不允许以遗嘱的方式将所有权留给其他人。售卖房产或重新贷款该物业需要双方同意。

  分权共有

  双方拥有不同比例的房产所有权,这种类型的好处在于产权比例清晰,其中一方可以将自己的部分产权以遗嘱形式留给指定的继承人,不需要经过另一方的同意。

  对于重组家庭、未婚的情侣或多人合伙购房的情况(一般不超过四人),我们建议选择分权共有的产权形式,并确保各自所占的份额明确。

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