在伦敦房产投资时，需要留意哪些细节？

shauk

2023-05-05 20:37:00 阅读358 有趣0

　　随着近年来英国房产市场的持续升温，越来越多的人涌向英国购房。然而，对于缺乏购买英国房产经验和知识储备的人来说，在购房过程中可能会遇到各种问题。为此，伦敦房产投资的小编提供以下购买英国房产时需要注意的事项，以期对大家有所帮助：

　　1、对于购买新房，验房机构会进行相对较少的检查项目，并且通常也不会进行非常深入的检查。主要会关注表面问题，如门窗、阳台等部位是否有开裂，房屋门把手是否灵活，以及厨房、卫生间的水管是否正常工作等。因为新房的设施都是全新的，通常不会存在大的问题。但是，如果您购买的是二手房，就必须请专业的验房机构进行仔细检查。检查范围包括管道、房屋主体是否虫蛀，墙面是否渗水受潮等问题。购买者需要对房屋结构，包括地表情况、地下水以及矿物情况都有相应的了解，以避免影响以后的居住环境。

　　2、在英国，大部分的新房都是期房，因此需要较长的时间进行房产交割，通常需要在签订合同后等待一年左右。相比之下，二手房则是现房，合同签署后就可以立即进行房产交割，购买者很快就能够拿到房屋的钥匙。

　　3、如果您打算全款购买房屋，那么无需开设任何账户。但如果您需要贷款，那么您需要在签署合同之前开立贷款账户。如果您打算在英国贷款购房，建议您在提交贷款申请前仔细考虑申请时间。此外，我们建议您在进一步进行交易流程之前，先确定自己是否有资格获得贷款。

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