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伦敦房产投资有哪些费用可以省去的?

shauk

shauk

2023-04-28 19:25:00 阅读399 有趣0

  英国房地产市场一直以来都非常火爆,每年都有许多海外买家前往英国购买房产。然而,在购买英国房产的过程中,有许多费用是可以节省的,对于熟悉英国房产市场的人来说,这些费用应该都不陌生。下面伦敦房产投资的小编就来给大家简单的介绍下。

  1、砍价

  在英国购买房产,不论是新房还是二手房,都可以进行砍价。如果不砍价,买家就亏大了。然而,能够节省多少费用则取决于中介的经验和谈判技巧。如果中介能够帮助开发商卖出更多的房产,那么买家所能获得的价格也会更低。因此,通过中介砍价可以省去1-10%的费用,比自己与开发商谈判要划算得多。

  2、Broker费用

  如果买家能够全款购买房产,那么Broker费用就可以省去。但如果涉及到贷款,最好还是找一位有经验的Broker,他们可以帮助你获得更低的利率。有些Broker是免费的,而有些则会收取费用。但即便是有些会收费的Broker,也可以尝试与他们谈判来减免费用。

  3、税务规划

  如果你个人的收入很高,需要缴纳40%以上的税款,而你的配偶也不是低收入人群,那么以公司名义来购买房产就可以减少一半甚至更多的税款。然而,这种做法比较复杂,涉及到多种税务规划。一般只有那些拥有5套以上房产的高端玩家才会采用这种方式。如果您有这方面的需求,可以咨询英国蓝莎置业。

  4、中介促销活动

  许多中介公司会在各个城市举办促销活动,你可以去参加听听。例如,蓝莎置业会在双11、圣诞节、元旦等特定时期,为购买房产的人提供各种礼品,例如爱马仕丝巾、iPhone等,这样就可以省下一些费用。

  5、家具费用和其他杂项费用

  房产中通常会包括地暖、洗衣机、烘干机、烤箱等家电设备,不需要额外购买。你只需要购买一些家具,例如沙发、床,可以趁圣诞打折买,也可到二手集市淘,还可以跟中介薅羊毛。

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