很多人因为孩子留学英国，为了给孩子提供一个好的居住环境，基本上都会在英国购买房产，然而，很多华人对于英国购房的政策不是很了解，导致很多人都掉进了英国买房的大坑里。那么英国房产投资的小编就来给大家简单的介绍一下。

　　1、购房要雇佣律师

　　英国有着健全的法律体系，在英国购买房产的过程中都是需要律师来对买卖双方进行身份审核，对房产调查、环境分析、合同审核及调整，这样可以有效的避免不必要的纠纷。在购房之前一定要和你雇佣的律师确认好你的预算，因为在购买英国房产的时候，房产中介询问你的预算是多少？在预算的时候一定要考虑到印花税、押金、律师费及搬家费等必要费用。

　　2、购买二手房要把房屋维护成本算进去

　　英国的房产市场已经细分到每个房地产开发企业，就比如有的房地产开发商只负责豪宅的基础设施，然而这里就有一个坑，就是房产后续的物业费、服务费和二手房维修费用。　

       3、要对房子周边情况进行调查

　　在确定购买某一套房子的时候，不光要了解房子的具体情况，其实房子周边的情况也同样很重要，除了要让律师和银行提供的房屋调查，你自己也可以私下和房屋的邻居聊一聊，更好的了解一下这个区域的生活状况，建议去数据网站上了解一下这个区域的犯罪率的情况。

　　4、买二手房产注意事项：

　　1）住房周边建设规划？

　　购买房屋之前一定要了解房屋周边的一些基础建设，我一个朋友之前购买的一个房屋，没有注意到房屋附近所修改的线路规划，导致他很长时间晚上无法入眠。然而等到公路修好以后，每晚有无数的车辆经过，我这个朋友只好把房子降价出售了。

　　2）需不需要维修？如果需要，花费需多少？

　　在选择二手房时要注意查看一些日后可能会花费大量时间的问题。常见的问题是：瓦片松动，窗户老旧，墙壁潮湿发霉，排水沟龟裂，潮湿发霉现象等。一定要多次考察你准备购买的房子。

　　5、提前准备资金证明，考量多种支付途径

　　资金来源证明对于在英国的购房者来说通常不是问题，往往是国内的现金买家有些时候无法在短期内提供有效资金证明。对于现金买家来说，资金证明一定要提前准备，涉及到第三方赠与、外币兑换等都需要花费很多时间。