语言
首页 > 英国资讯 > 购买英国房产应该如何才能够避坑?

购买英国房产应该如何才能够避坑?

lanshauk

lanshauk

2022-08-05 19:30:00 阅读304 有趣1

  

很多人因为孩子留学英国,为了给孩子提供一个好的居住环境,基本上都会在英国购买房产,然而,很多华人对于英国购房的政策不是很了解,导致很多人都掉进了英国买房的大坑里。那么英国房产投资的小编就来给大家简单的介绍一下。


  1、购房要雇佣律师


  英国有着健全的法律体系,在英国购买房产的过程中都是需要律师来对买卖双方进行身份审核,对房产调查、环境分析、合同审核及调整,这样可以有效的避免不必要的纠纷。在购房之前一定要和你雇佣的律师确认好你的预算,因为在购买英国房产的时候,房产中介询问你的预算是多少?在预算的时候一定要考虑到印花税、押金、律师费及搬家费等必要费用。


  2、购买二手房要把房屋维护成本算进去


  英国的房产市场已经细分到每个房地产开发企业,就比如有的房地产开发商只负责豪宅的基础设施,然而这里就有一个坑,就是房产后续的物业费、服务费和二手房维修费用。 


       3、要对房子周边情况进行调查


  在确定购买某一套房子的时候,不光要了解房子的具体情况,其实房子周边的情况也同样很重要,除了要让律师和银行提供的房屋调查,你自己也可以私下和房屋的邻居聊一聊,更好的了解一下这个区域的生活状况,建议去数据网站上了解一下这个区域的犯罪率的情况。


  4、买二手房产注意事项:


  1)住房周边建设规划?


  购买房屋之前一定要了解房屋周边的一些基础建设,我一个朋友之前购买的一个房屋,没有注意到房屋附近所修改的线路规划,导致他很长时间晚上无法入眠。然而等到公路修好以后,每晚有无数的车辆经过,我这个朋友只好把房子降价出售了。


  2)需不需要维修?如果需要,花费需多少?


  在选择二手房时要注意查看一些日后可能会花费大量时间的问题。常见的问题是:瓦片松动,窗户老旧,墙壁潮湿发霉,排水沟龟裂,潮湿发霉现象等。一定要多次考察你准备购买的房子。


  5、提前准备资金证明,考量多种支付途径


  资金来源证明对于在英国的购房者来说通常不是问题,往往是国内的现金买家有些时候无法在短期内提供有效资金证明。对于现金买家来说,资金证明一定要提前准备,涉及到第三方赠与、外币兑换等都需要花费很多时间。


有趣1

好文章,需要您的鼓励

推荐阅读

查询更多资讯