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如何准备英国房产购买资金来源证明?

shauk

shauk

2023-04-23 14:38:00 阅读438 有趣1

  如果对英国房产市场有所了解,就应该知道在购买英国房产时需要提供资金来源证明。这是因为英国一直以来都对洗钱行为进行严格监控,实行了反洗钱法规。这意味着所有的金融机构、企业和个人都受到法规的约束。在英国的房产交易中,涉及到大额的资金转移,因此政府要求对购房者的身份进行核实,以避免不法人士通过房产交易洗钱。因此,购买英国房产时必须提供资金来源证明。那么,如何准备这些证明呢?

  1、个人存款

  要购买英国房产,买家需要向律师提供资金来源证明。如果购房款已经在账户中存够了6个月,就会相对容易提供资金来源证明。但如果账户存款没有达到6个月的要求,就需要提供工资单和工作证明,以便说明自己从事的工作是什么,年收入是多少,分红是多少,存款积累了多少年等详细情况。

  2、卖房款

  如果资金是自己或他人卖房所得款,就需要提供相关的房产证明、房产交易记录,能提供公证书更好。

  3、赠与或遗嘱

  在英国,很多年轻人购买房产时都会接受父母的资助。此时,购房者需要提供赠与人的公证信息文件,包括赠与人和被赠与人之间的关系、赠与人的身份证明(护照或身份证)、赠与申明书、赠与资金的来源、赠与人的地址证明(例如近三个月内购房者名下的水电气账单或银行对账单等)。如果父母在自己的英国账户中存有赠与资金超过6个月,年轻购房者就不需要提供赠与人的资金来源证明文件。不过这也主要取决于律所的具体政策。

  如果是继承的遗产,提供经公证的遗嘱、遗嘱执行人发给你的文件或信的副本、银行流水等,来说明你收到来多少遗产。

  4、理财收益

  凡是购买英国房产的人,不仅需要提供银行账户流水证明,还需要提供其他理财项目的收益记录,比如股票和基金投资的收益证明、理财公司出具的证明、银行流水、租房合同等文件。

  5、养老金

  如果购房款一部分来源于养老金,那需要提供一份养老金声明的复印件以及银行流水。

  所以,资金来源证明这件事情一定要认真对待,提前准备起来,不然到时候到手的房子就飞了。

有趣1

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