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在英国购房居住满183天后,是否可以申请退回印花税?

shauk

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2023-04-19 17:13:00 阅读492 有趣0

  随着国内经济水平的提高,越来越多的人开始考虑在英国购买房产。然而,在购买房产时,海外买家需要额外支付2%的印花税。有人说,如果海外买家在英国居住满183天,就可以获得印花税的退还。这个说法是否正确呢?下面英国房产的小编将为大家详细解答。

  1、退哪部分?哪些人可以退?

  海外买家在购买英国房产时需缴纳2%的附加印花税,标准是不居住在英国或在英国居住不满183天。但是,如果在购房后的一年内搬到英国并住满183天,则可以全额退还附加印花税。

  就比如,我有一位朋友去年6月移民到英国伦敦,并花费超过80万英镑购买了一套两居室。由于他在英国居住时间不足183天,因此多支付了约35K英镑的印花税,即2%的附加费。但随后,我朋友一直在英国居住,并在今年年初完成了居住满183天的要求。由于他已满足英国居民的缴税标准,他寻求律师协助申请退税,并成功获得了近18K英镑的印花税返还。

  需要注意的是,如果朋友们一起购买房产,其中一人被视为非英国居民,那么就会需要缴纳额外的印花税。但如果夫妻一起购买,只要其中一方被认定为英国居民,就不需要缴纳附加费。

  2、如何退税?

  找律师帮你,主动向英国皇家税务局提出返还要求,但需要注意的是,退税必须在买房日期后的两年内提出。


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