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在英国购买房产需要留意哪些细节?

shauk

shauk

2023-04-18 10:58:00 阅读428 有趣0

  随着近年来英国房产市场的热度不断攀升,越来越多的人涌向英国购房。然而,很多人缺乏购买英国房产的经验和知识储备,这导致在购房过程中可能会遇到各种问题。今天英国房产小编就简单介绍购买英国房产时需要注意的事项,希望对大家有所帮助。

  1、在英国买房是否一定要验房?

  如果购买的是新房,验房机构会进行相对较少的检查项目,并且检查的力度通常也不会很大。主要关注门窗、阳台等部位是否有开裂、房屋门把手是否灵活以及厨房、卫生间的水管是否正常工作等表面问题。毕竟房屋的设施都是全新的,通常不会存在大的问题。

  但是,如果你购买的是二手房,就必须请专业的验房机构进行仔细检查。检查范围包括管道、房屋主体是否虫蛀、墙面是否渗水受潮等问题。买家需要对房屋结构,包括地表情况、地下水以及矿物情况都有相应的了解,以避免影响以后的居住环境。

  2、购房后多久可以拿到钥匙?

  在英国,大部分的新房都是期房,因此需要较长的时间进行房产交割,通常需要在签订合同后等待一年左右。相比之下,二手房则是现房,合同签署后就可以立即进行房产交割,购买者很快就能够拿到房屋的钥匙。

  3、购房需开立英国银行的账户吗?

  如果您打算全款购买房屋,那么无需开设任何账户。但如果您需要贷款,那么您需要在签署合同之前开立贷款账户。如果您打算在英国贷款购房,建议您在提交贷款申请前仔细考虑申请时间。此外,我们建议您在进一步进行交易流程之前,先确定自己是否有资格获得贷款。


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