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在英国买房,有哪些方面的费用可以节省?

shauk

shauk

2023-04-18 10:56:00 阅读466 有趣1

  随着国人海外购房日益普及,英国房产市场已成为许多人的选择。然而,对于不熟悉英国房产市场的人来说,购买英国房产是否会存在不必要的花费是一个值得关注的问题。接下来,英国房产的小编将为大家简单介绍哪些方面的花费可以避免。

  一、房子砍价

  英国房产市场备受国人青睐,无论是购买新房还是二手房,都可以砍价。然而,许多人往往忽视了这一点。砍价的成功程度取决于中介的资历和砍价技巧。就像国内的团购一样,中介帮助开发商销售的越多,客户所能获得的价格就越低。一般来说,省下1-10%的成本并不是什么难事,相比自己去找开发商谈判,使用中介的服务更加划算。此外,信息也是关键。许多中介会在朋友圈或其他社交媒体上发布尾盘促销信息,折扣高达20%。这些房产可能存在一些缺陷,例如户型不佳等。是否接受这些缺陷,取决于个人的意愿。

  二、broker费

  如果你打算全款买房,那么就可以省略这个环节。但是如果你需要申请贷款,我们建议你找一个经验丰富的经纪人来帮助你获得最低利率。有些经纪人是免费的,有些可能会收取费用,不过你可以和他们谈判,争取得到免费服务。

  三、省税避险

  如果你个人的收入很高,你将需要缴纳40%以上的税收。此外,如果你的配偶收入也不低,那么你就无法将房产转移到他/她的名下。

  如果你想要以公司名义购买房产,那么可以减少一半甚至更多的税收支出。但是这种方式相对比较复杂,需要涉及多种税种,并且通常只有长期持有5套以上房产的高端投资者会采用。

  四、中介搞活动

  有很多房地产中介都会在不同的城市举办宣讲活动。去参加这些活动,对了解当地房产市场、了解楼盘情况非常有帮助。比如蓝莎房产,在双11、圣诞节和元旦等节日期间,购买房产还可以获得爱马仕丝巾、iphone13等礼品,相当于省了数千元。此外,购房者无需支付中介费,这也是一个省钱的机会。

  五、家具费等杂七杂八

  在英国购房时,地暖、洗衣机烘干机、烤箱等电器通常是预装好的,不会存在所谓的“清水房”情况。重点是购买沙发、床等家具,可以趁着圣诞节的折扣期购买,也可以到二手市场淘一些优质物品。此外,与房产中介合作还能够获得一些福利,例如@蓝莎置业会提供价值近2k镑的全新家具和免费律师服务。

有趣1

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