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英国房产物业费用是多少?由谁来缴纳?

shauk

shauk

2023-04-17 20:35:00 阅读1051 有趣0

  随着社会的不断发展,人们的生活水平逐渐提高,越来越多的人在英国购买房产。但是,在购买房产后,业主需要缴纳物业费,这让许多人感到困惑,不知道具体需要缴纳多少费用,以及由谁来支付。在这里,英国房产小编将为大家详细介绍相关内容。

  一、物业包含哪些服务?

  在英国,房屋物业服务与国内的相似,主要负责管理公共区域的设施,例如绿化、照明、电梯维修和24小时前台服务等。但是,一些大型社区和高端小区会提供更多的设施和服务,例如金丝雀码头的摩天住宅就提供了游泳池、电影院、健身房、顶层酒吧和空中花园等。这些设施需要进行专业的维护,以确保物业服务的质量。

  二、谁来缴物业费?

  通常情况下,英国的物业费由房东每年缴纳一次,类似于国内的物业费缴纳方式。如果要求租客缴纳物业费,必须在租赁合同中注明。

  三、缴多少钱?

  一般来说,英国房产的物业费用在每平方英尺每年3.5至8英镑之间,不同的开发商、社区规模和配套设施豪华程度会影响缴纳的物业费用。对于高端社区和大型开发项目,费用更高;而通勤小镇的小型项目则费用较低,并且可以抵扣一部分个人所得税。

  四、物业费会不会涨?

  物业费并非固定不变,会根据通胀等大环境因素进行调整。在购房初期,开发商会与物业公司明确服务范围、收费标准等细则,并由购房人进行认可。如果后期业主对物业服务不满意,可以通过业主委员会解聘物业公司并选择新的物业服务供应商。


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