语言
首页 > 英国资讯 > 购买英国房产,收房前需要签署哪些文件?

购买英国房产,收房前需要签署哪些文件?

shauk

shauk

2023-04-17 20:34:00 阅读550 有趣3

  购买英国房产需要签署的文件不止购房合同一份,实际上,在收房前的一个月内还需要签署其他文件。通常,在此期间,买方律师会通过电子邮件向买家发送需要签署的文件清单。为确保顺利完成购房手续,买家必须按照律师的指示准备好所有文件,并尽快将原件通过挂号信寄送至英国律师事务所。那么,具体需要签署哪些文件呢?今天我们来为大家进行简要介绍。

  1、资金来源证明:在购房过程中,买家需要向律师提供最近三个月的银行流水记录,以证明尾款来自其个人银行账户,并且已经在账户中存留至少三个月时间。如果尾款来自于其他渠道,律师可能会要求提供额外的相关信息。这些银行流水记录可以提供原件或复印件。

  2、契约:购房买家需要在年满18岁的独立见证人的见证下签署文件,且见证人与买家无血缘关系。见证人需在指定位置签名,并填写英文姓名、地址和职业等信息。

  3、图纸:房屋平面图是一份重要的文件,它详细描述了房屋的方位、面积、房间布局和楼层分布等细节信息。购房买家可以根据平面图了解房屋的具体情况。收到平面图后,买家需要在每页空白处签名确认已经了解房屋的基本信息。

  4、土地印花税申报表格:土地印花税是购房过程中需要缴纳的一种税费,通常由买方律师代收代缴。缴纳的税费金额根据每个买家的购房目的和是否是首套房等因素进行核定。核定过程一般采用自我申报的方式,因此,买家必须仔细核对律师提供的申报表格,并如实填写。律师在收到表格后会出具收款清单。

  5、贷款文件:如果买家决定通过贷款方式购房,那么就需要准备额外的文件,签署并交给买方律师。这些文件包括买家及其法定配偶最近三个月的地址证明原件或认证件、买家及其法定配偶的护照认证件、贷款条款文件以及配偶同意书等等。有些银行会指定贷款律师,因此会有额外的律师费用产生,这些费用将由买方律师收取。

有趣3

好文章,需要您的鼓励

推荐阅读

查询更多资讯