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购买英国房产,物业费要缴多少钱?谁来缴纳?

shauk

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2023-04-11 13:53:00 阅读620 有趣0

  随着社会不断发展,人们的生活水平也逐渐提高,很多人在英国都购买了房产,在英国购买房产后是需要缴纳物业费的,很多人不清楚物业费要缴纳多少钱,有谁来缴纳?今天英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

  一、物业包含哪些服务?

  在英国,房屋物业服务与国内类似,主要是管理小区业主公共区域的设施。这些服务包括绿化、照明、电梯维修和24小时前台服务等。一些大型社区和高端小区,如金丝雀码头的摩天住宅,还提供游泳池、电影院、健身房、顶层酒吧、空中花园等豪华配套设施,并需要进行维护。

  二、谁来缴物业费?

  一般情况下物业费都是有房东每年缴纳一次,和国内物业费缴纳一样,如果要租客缴纳物业费,就一定要在合同上注明。

  三、缴多少钱?

  一般在3.5-8镑/平方英尺/年。越是好的开发商,社区越大、配套越豪华、缴的物业费就越多;如果是通勤小镇的精致项目、配套越少、费用就越低,也能抵扣部分个人所得税。

  四、物业费会不会涨?

  英国的物业费用不是固定不变的,而是会随着通货膨胀等宏观环境因素的影响而进行调整。通常情况下,开发商会与物业公司就服务范围、收费标准等细节进行协商,买房人在购房前会对此进行认可。如果业主后期对物业服务不满意,他们可以通过业主委员会解雇该物业公司,并自行选择其他物业服务提供商。

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