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在英国购买房产时,房产代理商的作用有哪些?

shauk

shauk

2023-04-11 13:51:00 阅读382 有趣0

  随着经济水平的提高,越来越多的中国人前往英国购买房产。然而,由于许多人对英国房产市场不甚了解,购房过程中可能会出现各种问题。为了避免这种情况,可以考虑寻找专业的房产代理商来协助购买。但是,很多人并不了解房产代理商所能提供的服务,因此英国房产的小编将在本文中为大家简单介绍。

  1、英国的房地产市场一个很大特征是公开透明,无论是Rightmove、Zoopla这种信息公开的网站,还是各大房产、贷款机构时时更新的地区数据及房价的研报,都让英房市场很难有中间方隐瞒信息的可能性,也就是“0信息差”;

  2、英国房地产市场对待海外和本地买家是一视同仁的,并且价格也是公开统一的。此外,在购房过程中,英国会有买卖双方各自的律师进行监督和审核各个流程,以确保消费者的权益得到全程保护。

  在这两大前提下,区别于传统的我们印象中的中介,只是起到一个买方和卖方之间的桥梁和传达信息的作用,英国的broker更多地被理解为“代理商”,是指在开发商人员基数不足以覆盖所有客户需求的情况下,broker受到开发商委托,帮他们协助推进、更好地服务客户。因此,在整个海外买家购房流程中,代理商是整个交易的把关人,起到1(开发商)+1(代理商)>2(更好的服务)的效果。

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