最近几年,前往英国购买房产的人数不断增加。在购房前,购买者需要提前了解相关费用,这有助于他们做出更合理的预算。那么在英国购买房产会涉及哪些费用呢?接下来,英国房产的小编将简单介绍一下。
1、物业管理费
按照购买物业的使用面积(阳台/露台面积赠送)及物业配套设施及服务等不同,一般约3.5-10英镑/平方英尺/年。
2、租赁中介服务费
如果所购买的房产选择全权委托中介出租和管理,一般会收取房屋年租金总收入的12%+作为服务费。
3、地租及市政税
租赁产权(leasehold)的房屋需要缴纳地租,根据户型的大小一般为300-1000英镑/年。市政税需向地方政府缴纳,根据户型面积一般费用约为900-2,000英镑/年;该税费主要由住客/租客承担,如果租客是学生可以申请减免。
4、税费
在英国购买房产时,无论是本地居民还是海外人士,都需要向税务局缴纳印花税,这相当于国内的契税。从2021年4月1日开始,英国政府开始对非英国税务居民的购房者征收约2%的印花税,这个税项只在交易时征收一次。
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