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在购买英国房产时,哪些费用是必不可少的?

shauk

shauk

2023-04-06 18:18:00 阅读414 有趣0

  近年来,越来越多的人来到英国购买房产,因此,许多买家在购房时都希望尽可能地节省开支。然而,在购买英国房产时,存在一些必要的开支是不能够被忽视的。如果你不确定哪些开支是不可省略的,不要担心,今天我们的英国房产专家将为您提供一些简单的介绍。

  一、房产评估(surveyor)

  购买二手房时,进行房产评估是非常重要的。一个专业的房产评估师可以帮助你快速发现房子的潜在问题,从而避免购房者被骗和未来的高额维修费用。如果你为了省钱而选择了经验不足的房产评估师,可能会带来风险和隐患。相比之下,购买新房则不必太担心这个问题,因为新房通常自带10年质保。

  二、律师费

  可以说,购买房产时必须要付律师费,因为聘请专业的律师可以减少很多麻烦,还可以保障购房者的利益不受损失。虽然有些人想尽量节约开支,但不要只找价格低廉的律师,也不要找需要提前支付高额费用的律师。购房者应该选择经验丰富的律师,从多个方面保障自己的权益,这样才能让购房交易更加顺利。

  三、broker费

  海外买家、低收入首次购房者以及在伯明翰等小城市购房的买家都应该考虑聘请一位经验丰富的经纪人。之前有个朋友自己到H银行申请贷款被拒绝了,这是因为他的财务状况并不完美,结果还被列入了该银行的黑名单,以后就别想从该银行获得贷款产品了。和申请G5签证类似,申请房贷也需要专业人士帮忙打包文件材料、优化文书等,以达到门槛、获得offer并争取最低利率产品的目的。

  四、租赁管理费

  如果你在英国购买了房产并打算将其出租,那么你需要考虑房屋租赁管理费用。很多买家选择将房屋交给托管公司来进行管理,以确保租客的入住和维护得到妥善安排。如果你为了省下1%的管理费用,可能会导致你亏损数月的房租,因此,房屋租赁管理费用是不应该省略的。

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