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购买英国房产要如何准备资金来源证明?

shauk

shauk

2023-03-31 15:53:00 阅读416 有趣0

  在购买英国房产时,除了要考虑房产的位置和价格等因素,还需要准备足够的资金来支付首付或全款。银行或其他贷款机构通常要求购房者提供资金来源证明,以证明您的资金来源合法合规,并且有足够的能力还款。因此,了解如何准备资金来源证明是购房过程中非常重要的一个环节。下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍下购买英国房产时要如何准备资金来源证明?

  1、个人存款

  买家要向律师提供银行流水,如果购房款在账户中存够了6个月,就相对比较容易,如果账户存款没存够6个月,就需要提供工资单和工作证明,来解释自己是从事什么工作,年工资是多少,分红是多少,存款积累了多少年等情况。

  2、卖房款

  如果资金是自己或他人卖房所得款,就需要提供相关的房产证明、房产交易记录,能提供公证书更好。

  3、赠与或遗嘱

  在英国很多年轻人购买房产,资金都是父母赠与的,这个时候年轻人就需要提供与赠与人相关的公证信息文件,比如赠与人和被赠与人的关系、赠与人的身份证明(护照或身份证)、赠与申明书、赠与资金的来源、赠与人的地址证明(近三个月内购房者名下的水电气账单或银行对账单等)。有的父母赠与的钱在自己英国账户超半年的话就不需要父母提供资金来源证明,不过这也主要取决于律所各自的政策。

  如果是继承的遗产,提供经公证的遗嘱、遗嘱执行人发给你的文件或信的副本、银行流水等,来说明你收到来多少遗产。

  4、理财收益

  包括股票、基金、租金收入等,都是要提供股票交易或其他理财项目的收益记录,比如股票分红证明、理财公司证明、银行流水、租房合同等。

  5、养老金

  如果购房款一部分来源于养老金,那需要提供一份养老金声明的复印件以及银行流水。

  所以,资金来源证明这件事情一定要认真对待,提前准备起来,不然到时候到手的房子就飞了。

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