现在很多人都打算在英国购买房产，很多人在英国买房的时候，都选择了贷款买房。想要在英国买房贷款，就一定要了解贷款方面的相关事宜，从而确保买家在购房贷款中了解自己的权利和义务，从而能够顺利购买房产。那么今天英国房产的小编就来给大家简单的介绍下英国买房贷款需要了解的一些相关事宜。
1、先看房还是先准备贷款事项？
其实二者不冲突，我们一般是在客户有购房计划时，就根据其个人的具体资金、收入情况，来为其做一个初步的贷款评估，来初步判断他的贷款额度。然后，再根据这个贷款额度来选择适合的稳妥的项目。
2、贷款额度最高是多少？
英国的房屋贷款分为两类：自住房按揭贷款和投资租赁按揭贷款。
两种贷款的借贷额度是不一样的，自住房按揭贷款最高可贷总房价的95%，而投资租赁按揭贷款最高可贷总房价的75%。
3、还款方式是选repayments还是interest only？
Repayments是本息同还，interest only是贷款期间只还利息。
建议选择interest only，对于投资而言，这是最明智的选择。毕竟英国贷款利率低，把资金流握在手里，使用这笔钱做二次投资，包括购买保险，海外债券、基金或者是理财产品，让钱生钱不“香”吗？
4、贷款期限
这点视申请人的财务状况、所选择的贷款银行和贷款产品而定。
贷款年限通常在25年-35年之间，比如常见的HSBC、中行等贷款年限最高是25年，申请人不超过75岁；而大华银行最高可在35年，申请人不超过退休年龄，即女士不超过55周岁，男士不超过60周岁。
5、贷款需提前多久着手准备？
一般提前一年准备较为稳妥。
之前有一个朋友在英国买房，想赶着印花税的尾巴剩下1万镑的印花税，但是由于这个朋友开始的时间太晚了，英国账户没开、护照又到期了，第一次申请贷款有被拒绝了，钱都没有贷下来。当时蓝莎置业的工作人员加班加点的帮忙递交各种材料及换银行，由于换了第二家银行整个贷款的周期就变长了，所以印花税假期没赶上，不过房屋贷款是顺利贷下来了。
所以，关于贷款准备期这块，一定要提前联系专业人士进行准备，不然错失印花税假期事小，耽误买房事就大了。
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