近些年，英国房产是十分火爆，很多人都想要到英国去购买房产，在这个购房过程中其实有很多方面是需要注意的，这样才能够购买到合适的房产。英国的房地产市场在过去的几年中一直保持着稳步增长，这也是吸引全球各地的买家前来购买的原因之一。那么今天英国房产的小编就来给大家简单的介绍下在英国购买房产要注意什么？
1、如何计算预算？全款还是贷款？
在购买英国房产之前，买家一定要了解清楚英国房产的首付比和预估的税费情况，从而算出自己可以支配的资金有哪些，这样才能区域性进行筛选房源。很多买家即便可以全款买房，也都会选择贷款买房，因为贷款买房好处有很多。
贷款买房意味着可以保留更多的流动资金，买家可以用来投资，也可以用来抵御风险。如果要是把通货膨胀考虑进去，贷款买房其实无形之中帮买家省了一笔钱。
2、选现房还是二手房？
买家要考虑到底是购买新建房产还是二手房产，购买新建房屋相对于老旧的二手房会有很多优势，从租赁方面来看，大部分租客更愿意入住拥有完善的小区配套而且质量优良的新建房屋。
从长远来看，新建设的房屋的选址就显得十分讲究了，一般都在政府改造的潜力升值区域或是因交通配套会带来红利的地段。新建房屋，就业率高的大城市，政府规划的改造升级区域，优质交通配套沿线，以及出租率高。
3、买市区房还是近郊房？
建议根据自己工作地点，尽量选择近的楼盘。市区配套较全，楼盘密度高，近郊具备投资潜力且绿化好，具体情况可因人而异。
4、地段，学区，和交通
买家可以根据自己的实际需求来进行选择，即使有样样俱全的房子，也要先看看自己的预算是否可以达到，是否满足自己的需求。
所以，户型、采光和装修的选择都属于个人主观意愿较强的细节，因此挑选房源的时候重要的还是买家自己的居住体验，首套房的选购会更加谨慎，多比盘，就能早日寻找到最合适自己的那一个。
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