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在英国购买房产,要涉及哪些费用?

shauk

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2023-03-24 20:23:00 阅读469 有趣0

  英国房产一直以来呈现持续的增长趋势,不止是在首都伦敦,其他城市的房产也在逐渐增值。同时,和一些经济发展不稳定的国家相比,英国房产的增值趋势是非常稳定的。

  大家应该都知道,英国房产一直以来都是持续的增长,不管是在伦敦还是其他城市的房产也都逐渐增长。也正是因为这个原因,吸引了全球各地的海外买家前来购买。那么在英国购买房产,一般都要涉及哪些费用呢?下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

  1、物业管理费

  按照购买物业的使用面积(阳台/露台面积赠送)及物业配套设施及服务等不同,一般约3.5-10英镑/平方英尺/年。

  2、租赁中介服务费

  如果所购买的房产选择全权委托中介出租和管理,一般会收取房屋年租金总收入的12%+作为服务费。(加20%增值税)

  3、地租及市政税

  租赁产权(leasehold)的房屋需要缴纳地租,根据户型的大小一般为300-1000英镑/年。市政税需向地方政府缴纳,根据户型面积一般费用约为900-2,000英镑/年;该税费主要由住客/租客承担,如果租客是学生可以申请减免。

  4、税费

  印花税相当于国内契税,不论是英国本地居民或者海外人士,在购置房产时,都需要向税务局缴纳印花税。因为房产成交时必须要向税务局缴纳印花税,买卖交易才能够被本地政府认可。

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