近些年，英国房产十分火爆，每年都有很多海外买家前往英国购买房产，由于很多海外买家对于英国房产市场不是很了解，在购买房产时经常会出现问题，为了让众多海外买家能够更好的购买到房产，今天英国房产的小编就来给大家简单的介绍下在英国购买房产的流程有哪些？

　　1、确认预算

　　不管是在国内还是在国外购买房产都是一笔大的支出，所以购买英国房产前需要清楚自己或者家庭可分配的预算。除了考虑房产本身的价格，买家还需要考虑到房屋注册费、印花税、房屋保险费、中介费、律师费等各项支出，以及如果选择贷款，则还要考虑个人/家庭的还贷能力。

　　2、选择房产中介及挑选房产

　　在英国买房，整个购房过程中都会涉及到法律、房产等各类专业知识，再加上很多买家都是海外买家，在交易过程中语言上也存在一定的问题，所以买家如果要单独购买房产可能是一项不小的挑战，所以说购买英国房产选择一个专业靠谱的房产中介公司还是非常有必要的。

　　通常情况下，房产中介公司都会为买家分配专业的投资顾问，一位优秀的顾问是链接买家与卖家、律师等第三方的重要桥梁，不仅在沟通层面提供帮助，还需要协助买家完成全部的购房手续，包括不限于项目选择、投资分析、贷款以及后续的出租售卖等，节省买家时间，提高效率。

　　在确认了预算之后，顾问还会根据买家对地理位置等要求以及购房目的是自住还是投资等条件推荐合适的楼盘项目。在英国当地的买家可以现场查看项目，在国内的买家也不用太担心，可以通过远程视频等方式了解实际房源。

　　等确认好具体项目信息和资料，选择好心仪项目之后，买家可以同开发商签订购房意向书，并支付2000-10000镑不等的定金作为预留房屋的凭证啦。

　　3、聘请律师

　　在英国购买房产与国内还是存在很大的不同，购买英国房产时，聘请律师是必要且重要的一环。签署购房意向书后，买家需聘用律师，并由律师与开发商律师对接处理房产购买过程中的各项法律问题及合同。

　　买家可以通过投资顾问聘用长期合作的律师，这样也能够更加安心、顺利完成购房，买家只需及时并准确提供必要材料即可。

　　4、选择贷款

　　在英国购买房产，一般大部分买家都会选择贷款购房，因为贷款买房可以减轻购房者资金压力，同时贷款买房，银行可以为买家保驾护航，因为银行对于房贷的审查相对严格，会对房产、开发商资质等多项进行考察。如此一来，银行相当于为买家进行了项目风险审查。

　　贷款买房可以规避通货膨胀风险，因为在通膨的影响下，货币难逃贬值等负面情况，而贷款一定程度上可以帮你节省一大笔钱。这是因为买家需要归还银行的钱并不会因为通膨而上调贷款金额。

　　需要注意的是：如果买家有贷款的计划，需要准备好护照扫描件、在职证明、至少三个月的工资单及流水和至少三个月信用卡账单（需体现日常花销），在收房前的6-12个月内向银行提出申请。

　　5、产权过户

　　买卖双方签署完购房合同之后，卖方将向买方律师移交产权证书。律师会在当地的土地局进行房产登记，为买家办理产权和土地证明。