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在英国购买房产,要如何证明购房资金的合法性?

shauk

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2023-03-22 17:26:00 阅读338 有趣1

  在英国购买房产,买家要证明自己购房资金的合法性是非常重要的,因为英国的法律法规要求买家必须要提供足够的证据来证明购房自己来源是合法的,以防止洗钱和其他金融犯罪活动的发生。那么买家要如何证明自己购房资金的合法性呢?下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

  需要准备哪些材料?

  1、身份证明,一般是须经有资质的律师公证或于公证处公证过的护照或者身份证复印件。

  2、地址证明,比如水、电、气、网络宽带等费用账单或发票、银行对账单等文件。并且这些文件必须是近三个月内的、清楚显示买家姓名及地址信息。

  3、资金证明,买家需要提供最近三个月的银行流水账单,并且账单显示的余额要足够支付部分房款。

  购房者的购房资金可能是依靠存款、投资获取的收入或者赠与所得,那么就需要提供相应的资料予以证明。比如说存款,如果买家是通过薪资累积作为购房资金,那么需要去银行开具流水,并且提供在职公司、工作岗位、薪资及分红等资料。

  如果购房者大部分资金属于投资性收入,比如房屋租赁买卖、理财产品等,那么购房者可以通过提供租赁或者房产交易合同、理财产品分红明细等文件证明资金来源的合法性。

  赠与房产的情况一般出现在父母为孩子购置一套房产,或者配偶之间,那么购房者只需要提供能够证明赠与人和被赠与人之间关系的文件,赠与人的身份及地址证明,以及赠与资金的来源即可。

有趣1

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