英国房产备受全球各地的海外买家青睐，很多海外买家在购买房产时，由于对于英国房产市场不是很了解，在购房过程中经常会出现问题。为了能够让海外买家顺利的购买房产，今天英国房产的小编就来给大家简单的介绍下购买英国房产都有哪些流程？

　　1、确认预算

　　在购买英国房产之前，买家需要想清楚自己或家庭中可以分配的预算有多少。在英国购买房产除了房屋本身的售价外，还是需要考虑到房屋注册费、印花税、房屋保险费、中介费、律师费等各项支出，如果买家选择贷款买房，这个时候还需要考虑个人及家庭的还款能力。

　　2、选择房产中介及挑选房产

　　海外买家对于英国房产市场行情不是很了解，同时加上语言沟通不便，海外买家自己单独购买房产也是有一定难度的。所以选择一个专业的房产中介公司还是很有必要的（蓝莎置业房产就很不错），房产中介公司会给买家指定一个专业的投资顾问，优秀的投资顾问是买家与卖家、律师等三方面的重要沟通桥梁，专业的投资顾问可以让沟通更便利，还可以协助买家完成全部的购房手续，这里还包括不限于项目选择、投资分析、贷款以及后续的出租售卖等，节省买家时间，提高效率。

　　3、聘请律师

　　在英国购买房产时，全程都是要有律师参与的，所以购买英国房产聘请律师是必要且很重要的一个环节。海外买家签署了购房意向书之后，买家需要聘请绿色，由律师与开发商律师对接处理房产购买过程中的各项法律问题及合同。聘请律师可以保证买卖双方进行的房产交易符合英国法律。

　　4、选择贷款

　　在英国购买房产，很多买家都会选择贷款买房，因为贷款买房可以减轻买家的资金压力，还可以规避通货膨胀的风险，给买家在一定程度上节省了一大笔钱。

　　如果买家想要贷款买房，就要准备好护照扫描件、在职证明、至少三个月的工资单及流水和至少三个月信用卡账单（需体现日常花销），在收房前的6-12个月内向银行提出申请。

　　5、产权过户

　　买卖双方签署完购房合同之后，卖方将向买方律师移交产权证书。律师会在当地的土地局进行房产登记，为买家办理产权和土地证明。