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在英国买房,海外买家要满足什么条件可以退印花税?

shauk

shauk

2023-03-17 15:57:00 阅读582 有趣0

  在英国购买房产时,购房者都是需要缴纳印花税的,具体缴纳多少税费要根据房屋的价值来进行计算的。而对于海外买家来说是需要增加2%的印花税,有很多海外买家想要知道,自己要满足什么条件就可以退印花税了?对于这个问题,英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

  1、哪些人可以退?

  如果你是海外买家会被征收2%的附加费,这里对海外买家的认定标准是:不住在英国的,以及在英国没住满183天的。但是,如果你在买房后的365天内要搬到英国,并且将住满183天,这部分就能全额退税。

  需要注意的是:如果是朋友一起买,其中一人被视为非英国居民,则有附加费。但如果是夫妻一起买,只要其中一方被认定为英国居民,则没有附加费。

  2、如何退税?

  如何退税?买家可以让律师帮你,让律师帮你向英国皇家税务局提出返还要求,这类要注意的是,退税必须要在买房日企后的两年内提出!

  所以说,海外买家在购买房产后,一定要在英国住满183天后,印花税才可以退的。对于这方面问题还有不清楚的可以咨询英国蓝莎置业。

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