现如今，英国房产十分火爆，吸引了全球各地的买家前来购买房产，由于很多海外买家对于英国房产市场不是很了解，但是又怕购买到不中意的房产。很多买家都会选择代理商来协助自己购买英国房产，那么，购买英国房产，代理商的作用有哪些？下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。
1、保护购房者权益
英国房产市场对海外买家和对本地买家一视同仁，价格也都是公开统一的；此外，英国购房过程中，都会有双方律师来监督和审核各个流程，起到全程保护消费者的作用。
在这两大前提下，区别于传统的我们印象中的中介，只是起到一个买方和卖方之间的桥梁和传达信息的作用，英国的broker更多地被理解为“代理商”，是指在开发商人员基数不足以覆盖所有客户需求的情况下，broker受到开发商委托，帮他们协助推进、更好地服务客户。因此，在整个海外买家购房流程中，代理商是整个交易的把关人，起到1（开发商）+1（代理商）>2（更好的服务）的效果。
2、选择合适的项目和户型
英国房产项目、楼盘众多这时候客户是很需要有一个客观的、第三方的声音逐一帮他进行分析的，且这个声音应该不偏向于任何一个指定开发商或楼盘，因此代理商就能发挥作用。
3、议价
议价，也就是俗称的“讨价还价”。这里我们要陈述一个现象，单个客户在没有broker的帮助的情况下，其实不太容易要到令自己心仪的折扣。如果我们换位在开发商的立场上进行思考，就会发现，买家是属于个人行为的购买，通常购买数额是1-5套之间，那相比于代理商集齐了很多客人批量地进行购买，开发商肯定更愿意给代理商进行更多的价格让步。毕竟个人的成交是小体量、低频率的，而代理商则能积攒出大额成交量、高频交易率。因此代理商一般能帮助客户向开发商讨到更好的折扣。
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